Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
C

Pleintjes 99

78 m²
3 kamers
C
5501 EE Veldhoven
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 340.000
€ 4.359/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 398K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prima onderhouden en goed ingedeeld drie-kamerappartement met ruime woonkamer met open keuken, groot dakterras op de zonzijde, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers en parterre berging.
Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Veldhoven, maar toch ook heelrijk rustig en beschut. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer verbindingen, horeca en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.
Indeling appartement:
Via de toegangspoort is het ruime dakterras te bereiken. Heerlijk beschut op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van buitenzonwering.
Ontvangsthal met loopdeur naar de Living. Het gehele appartement is afgewerkt met een brede plank laminaat vloer.
Ruime woonkamer met dubbele deuren met toegang tot het genoemde dakterras, uitgerust met zonwering.
Open keuken met een nette, complete inrichting, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse kastjes en laden.
Via deur te bereiken gang met toegang tot de volgende ruimten:
Berging/bijkeuken met unit t.b.v. de mechanische ventilatie (2018), opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2018, eigendom).
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
Slaapkamer 1 is voorzien van laminaat vloer met een oppervlakte van ca. 13 m2.
Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van laminaat vloer met een oppervlakte van ca. 10 m2.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, wastafel, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Algemeen:
- Het appartement is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en deels isolerende beglazingen. VvE is voornemens de kozijnen te vervangen in kunststof.
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer.
- Het grote dakterras is op het zonnige zuiden gelegen.
- Er is een eigen parterre fietsenberging aanwezig.
- Parkeervergunningen zijn bij de gemeente Veldhoven te verkrijgen.
- De maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen momenteel € 173,12.
Gelegen in het centrum van Veldhoven met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
257 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 173 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-03-2026 · Janssen Steijlen
    Verkocht geboden
    € 340.000
  2. 25-02-2026 · Janssen Steijlen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 353.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.808/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Braak 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Braak 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Braak 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pleintjes 99

De WOZ-waarde van Pleintjes 99 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pleintjes en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pleintjes 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 173,- /mnd
Kosten € 173 /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 6.46 km · Treinstation
  • Eindhoven 8.41 km · Treinstation
  • Best 10.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pleintjes 99 in Veldhoven ligt tussen de 353.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pleintjes. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pleintjes 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.