Zwanenlaan 6 4351 RX Veere

UNIEK AANBOD!

Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert met trots deze bijzondere, onder architectuur gebouwde bungalow (Rothuizen Architecten Middelburg) op een uitzonderlijke locatie. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.250 m² eigen grond, omgeven door groen en rust, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en natuur. Hier woont u in het geliefde Villapark Buiten de Veste, aan de rand van het bos, op loopafstand van het historische stadje Veere met zijn sfeervolle markt, terrassen, winkels en gezellige zomermarktjes. Ook het Veerse Bos, de Veerse Kreek, de stranden bij Vrouwenpolder en de stad Middelburg zijn snel bereikbaar, een ideale plek voor wie rust zoekt, maar ook verbonden wil blijven met het leven om zich heen.

Met een gebruiksoppervlakte van circa 180 m² (inclusief 19 m² inpandige garage) biedt de woning een praktische levensloopbestendige indeling, met drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. De lichte, speels ontworpen woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen biedt vanuit elke hoek uitzicht op de prachtige tuin die de woning volledig omarmt.

Dubbele woonbestemming! Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan (recreatieve verhuur niet toegestaan).

Kenmerken
- Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 2.250 m²;
- Levensloopbestendige indeling met slaapkamers en badkamers op de begane grond;
- 3 slaapkamers, 2 badkamers;
- Veel lichtinval door grote raampartijen en tuingerichte opzet;
- Ruime woon- en eetkamer met hoog plafond en halfopen keuken;
- Inpandig bereikbare, geïsoleerde garage met elektra, verwarming en water;
- Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, houten kozijnen, energielabel C;
- Onder architectuur aangelegde tuin door tuinarchitect Mien Ruis.

Indeling
De entree van de woning bevindt zich in een ruime, lichte hal met lichtkoepel. Hier vindt u de meterkast (9 groepen), garderobe en het toilet met fontein. Aan de rechterzijde van de hal liggen twee ruime slaapkamers, met daartussen een nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerverwarming die oorspronkelijk per kamer regelbaar was.

De woonkamer vormt het hart van de woning: een open, luchtige ruimte met hoge plafonds, een speelse indeling en grote raampartijen tot in de nok. De schuifpui geeft toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De halfopen keuken in U-opstelling is degelijk uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van onder meer Gaggenau.

Aan de achterzijde ligt de master bedroom, eveneens met schuifpui naar de tuin en een eigen badkamer en-suite, voorzien van toilet, douche en wastafel.

De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt ruimte voor wasapparatuur, opbergkasten, de cv-installatie en de vloerverwarmingsverdeler. Vanuit hier bereikt u zowel de tuin als de inpandige garage.

Let op!
De vloerverwarming wordt momenteel centraal aangestuurd, maar is eenvoudig terug te brengen naar een zoneverdeling per ruimte.

Tuin
De tuin is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning, een groene oase met een doordacht ontwerp, rust en ruimte. De tuin is onder architectuur aangelegd en ontworpen door Mien Ruis en kenmerkt zich door natuurlijke lijnen, volwassen beplanting en verrassende zichtassen.

Vanaf de oprit, waar meerdere auto’s kunnen parkeren, leidt het pad naar een fraai onderhouden gazon omzoomd door hagen, bloeiende borders en volwassen bomen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle vijverpartij met waterplanten en lelies, die zorgt voor een levendige, natuurlijke sfeer. Rondom de vijver en langs het huis zijn diverse terrassen gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt.

De tuin biedt volledige privacy en nodigt uit tot ontspannen en genieten, van een goed boek onder de appelboom, een kop koffie bij de vijver, tot lange zomeravonden met uitzicht op het groen. Ieder seizoen heeft hier zijn eigen kleurenpracht, waardoor het geheel voortdurend in harmonie met de natuur blijft.

Villapark Buiten de Veste
Wonen in Villapark Buiten de Veste betekent wonen in een groene, rustige en ruim opgezette omgeving met een prettige sociale sfeer. Het charmante stadje Veere ligt op loopafstand, met zijn gezellige boetiekjes, ambachtelijke winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Bovendien zijn Middelburg en Vlissingen eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie het perfecte evenwicht biedt tussen rust, natuur en bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder