Huispedia
110 m2 wonen
111 m2 perceel
5 kamers
A

Methorstheem 57

110 m²
111 m²
5 kamers
A
3907 NE Veenendaal
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.682/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 553K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Opgroeien aan een autoloos hofje, waar kinderen nog écht buiten spelen!
Aan een rustig, autoloos hofje in het geliefde Veenendaal-Oost staat deze fijne gezinswoning. Een plek waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen, buren elkaar kennen en je met een gerust hart de voordeur openzet. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin is dit een huis dat meegroeit met jouw gezin.
Op korte afstand vind je het wijkwinkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen, basisscholen, kinderopvang en een huisartsenpraktijk aanwezig. Ook de uitvalswegen richting de A12 (Arnhem en Utrecht) zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Zodra je binnenkomt voel je het, dit is een huis waar geleefd mag en kan worden. De woonkamer is licht en ruim en biedt uitzicht op de achtertuin. Een fijne plek voor spelende kinderen, gezellige avonden en ontspannen weekenden.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in hoogglans witte fronten met een donker werkblad. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Tijdens het koken kijk je prettig uit op het hofje, waardoor je altijd zicht hebt op wat er buiten gebeurt.
Praktisch detail: de trapkast zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op wooncomfort.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen, of je nu slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte nodig hebt. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is dankzij de recent geplaatste dakkapel omgetoverd tot een volwaardige extra verdieping met een vierde slaapkamer. Een heerlijke ruimte voor een tiener, logees of juist een rustige werkplek. Op de ruime overloop is voldoende plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier genoeg ruimte om de was op te hangen.
Tuin:
Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin op het oosten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment na het werk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een berging met elektra en is bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een autoloos en kindvriendelijk hofje;
- Speeltuin direct voor de deur;
- Vier slaapkamers;
- Instapklaar;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Energielabel A en volledig geïsoleerd;
- Rustige woonomgeving, maar toch alles binnen handbereik.
Interesse?
De beste indruk van deze woning krijg je tijdens een bezichtiging!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 504.000 - 553.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Inhoud
398 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 515.000
  2. Te koop
  3. 26-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 504.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.800/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dijkhorsthe. 45 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Dijkhorsthe. 35 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Methorstheem 49 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14810
€
Hypotheeksom € 528000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 423,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.322,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Methorstheem 57

De WOZ-waarde van Methorstheem 57 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Methorstheem en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Methorstheem 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 2.57 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 3.65 km · Treinstation
  • Veenendaal West 5.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
31%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Methorstheem 57 in Veenendaal ligt tussen de 504.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Methorstheem. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Methorstheem 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.