In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
138 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
A

Waagmeester 60 3907 KA Veenendaal

138 m²
wonen
142 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jun. 2025
Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 668.000 – 777.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.094/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Waagmeester 60 in Veenendaal is een prachtig modern afgewerkte tussenwoning, gebouwd in 2021. Deze woning biedt de perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Met een zonnepaneel, een luxe afwerking en een ruime indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en energiezuinige woonoplossing.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, bevindt Waagmeester 60 zich op een gunstige locatie in Veenendaal. Verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zorgt het nabijgelegen openbaar vervoer voor vlotte verbindingen naar omliggende steden. Waagmeester 60 biedt ook snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg bent.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning wordt direct de moderne afwerking zichtbaar. De ruime entree met lichte wanden en een doorgelegde visgraat pvcvloer straalt meteen luxe uit. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de trap naar boven, en via een stijlvolle draaideur bereik je de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een grote eethoek. De plafondhoge raampartij met openslaande tuindeuren zorgt voor een naadloze overgang naar de buitenruimte. Ook is er een praktische trapkast voor extra voorraad. In de keuken geniet je van moderne voorzieningen. De ruime, lichte keuken met een donker schier-kookeiland en hoogwaardige apparatuur biedt alle gemak. Een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker maken koken hier een culinaire beleving. Het lichte composiet werkblad zorgt voor een mooi contrast en een luxe afwerking.

Eerste verdieping
Eenmaal op de eerste verdieping, loop je over de stijlvolle parketvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen. Elk van de slaapkamers is modern afgewerkt en beschikt over grote raampartijen die voor aangenaam daglicht zorgen. De badkamer op deze verdieping is pure luxe. Met modern tegelwerk, een vrijstaand ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, verlichte spiegel, vloerverwarming en een hoge kast, mis je hier niets. Het hangende toilet rondt het geheel stijlvol af.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale en lichte vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een hoge nok en is voorzien van dubbel dakraam, tapijtvloer en lichte wanden. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, waardoor je volop gemak ervaart.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De achterzijde kenmerkt zich door een ruim aangelegde tuin met een fraai terras direct aan de woning. Onder de zonwering pergola geniet je hier van heerlijk zomerse dagen. Een houten berging biedt extra opslagruimte en via de achterom bereik je de carport, die beschikt over een elektrische laadpaal.

Met al deze prachtige kenmerken, is Waagmeester 60 in Veenendaal de perfecte woning voor jou en je gezin.

Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Bouwjaar: 2021
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1
- Aanwezig: carport/berging
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: achter

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Devo stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: Devo stadsverwarming
- Vloerverwarming: geheel
- Vloerkoeling: geheel
- Zonnepanelen: 1 stuks
- Voorzieningen: airconditioning
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer geheel aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming stadsverwarming, airconditioning, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 66m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • VEENENDAAL K 8780
  • Oppervlakte 142m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Waagmeester 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 565.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waagmeester 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 777.000
Woningwaarde
€ 565.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.33%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 725.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waagmeester 94
Verkocht jul 2025
Waagmeester 94
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Waagmeester 32
Verkocht jun 2026
Waagmeester 32
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Meerkoet 20
Verkocht okt 2025
Meerkoet 20
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18710
Hypotheeksom € 723000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 898,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Waagmeester 60

De WOZ-waarde van Waagmeester 60 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waagmeester en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waagmeester 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 2.91 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 3.44 km · Treinstation
  • Veenendaal West 5.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 560.647
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.07%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waagmeester 60 in Veenendaal ligt tussen de 668.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waagmeester. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waagmeester 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Waagmeester 60 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waagmeester 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waagmeester 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Waagmeester 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.