Waagmeester 60 3907 KA Veenendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, bevindt Waagmeester 60 zich op een gunstige locatie in Veenendaal. Verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zorgt het nabijgelegen openbaar vervoer voor vlotte verbindingen naar omliggende steden. Waagmeester 60 biedt ook snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten op de snelweg bent.
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning wordt direct de moderne afwerking zichtbaar. De ruime entree met lichte wanden en een doorgelegde visgraat pvcvloer straalt meteen luxe uit. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de trap naar boven, en via een stijlvolle draaideur bereik je de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een grote eethoek. De plafondhoge raampartij met openslaande tuindeuren zorgt voor een naadloze overgang naar de buitenruimte. Ook is er een praktische trapkast voor extra voorraad. In de keuken geniet je van moderne voorzieningen. De ruime, lichte keuken met een donker schier-kookeiland en hoogwaardige apparatuur biedt alle gemak. Een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker maken koken hier een culinaire beleving. Het lichte composiet werkblad zorgt voor een mooi contrast en een luxe afwerking.
Eerste verdieping
Eenmaal op de eerste verdieping, loop je over de stijlvolle parketvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde zijn gelegen. Elk van de slaapkamers is modern afgewerkt en beschikt over grote raampartijen die voor aangenaam daglicht zorgen. De badkamer op deze verdieping is pure luxe. Met modern tegelwerk, een vrijstaand ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, verlichte spiegel, vloerverwarming en een hoge kast, mis je hier niets. Het hangende toilet rondt het geheel stijlvol af.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale en lichte vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een hoge nok en is voorzien van dubbel dakraam, tapijtvloer en lichte wanden. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, waardoor je volop gemak ervaart.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De achterzijde kenmerkt zich door een ruim aangelegde tuin met een fraai terras direct aan de woning. Onder de zonwering pergola geniet je hier van heerlijk zomerse dagen. Een houten berging biedt extra opslagruimte en via de achterom bereik je de carport, die beschikt over een elektrische laadpaal.
Met al deze prachtige kenmerken, is Waagmeester 60 in Veenendaal de perfecte woning voor jou en je gezin.
Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Bouwjaar: 2021
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1
- Aanwezig: carport/berging
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: achter
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Devo stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: Devo stadsverwarming
- Vloerverwarming: geheel
- Vloerkoeling: geheel
- Zonnepanelen: 1 stuks
- Voorzieningen: airconditioning
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer geheel aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 668.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, airconditioning, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 66m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- VEENENDAAL K 8780
- Oppervlakte 142m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waagmeester 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waagmeester 60 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Waagmeester 60 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waagmeester en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waagmeester 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Veenendaal-De Klomp 2.91 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 3.44 km · Treinstation
-
Veenendaal West 5.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.647
- Waardetrend afgelopen jaar +5.07%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waagmeester 60 in Veenendaal ligt tussen de 668.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waagmeester. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waagmeester 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.