Boldermanhof 11 3907 JS Veenendaal

Welkom in deze sfeervolle woning in de geliefde, jonge wijk Veenendaal-Oost! Een instapklare woning waar ruimte, comfort en licht samenkomen. Dankzij de moderne keuken en de nette afwerking is dit een woning die je zéker van binnen wilt zien.

De Boldermanhof is een rustig hofje, waar kinderen nog ongestoord op straat kunnen spelen. Wonen in Veenendaal-Oost betekent genieten van een frisse, jonge woonwijk met veel groen en volop ruimte voor gezinnen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en met het gezellige centrum van Veenendaal, vol winkels en horeca, op slechts tien minuten fietsen, heb je alles binnen handbereik. In de buurt zijn meerdere basisscholen en sportvoorzieningen aanwezig. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; station Veenendaal-De Klomp ligt dichtbij en de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in de natuur wandel je zó de Groene Grens in, een prachtig gebied om even tot rust te komen.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de praktische en verzorgde indeling van deze woning. In de entree bevinden zich de garderobe, het moderne toilet, de meterkast, de toegangsdeur naar de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk tuingericht en vormt een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige, lichte sfeer. Vanuit de woonkamer is er bovendien direct zicht op de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is strak afgewerkt en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hierdoor beschik je over een complete keuken waar je direct aan de slag kunt.

Extra praktisch is de trapkast in de woonkamer. Deze biedt volop bergruimte voor bijvoorbeeld de voorraad, schoonmaakspullen en stofzuiger. De kast is bovendien voorzien van een handige inzetkast, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en je hier verrassend veel spullen kwijt kunt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De masterbedroom beschikt daarnaast over een royale inloopkast. Een heerlijke extra ruimte voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires.

De badkamer is compleet en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een ligbad, een separate douche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van verschillende sanitaire voorzieningen maakt deze badkamer geschikt voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment in bad.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een echte verrassing en biedt volop extra mogelijkheden. De ruimte is royaal van opzet en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelling van de mechanische ventilatie aanwezig.

De ruime voorzolder is dankzij de bijzondere lichtinval een heerlijke plek. De ruimte beschikt over een dakkapel met twee grote glazen dakramen, waardoor er een prachtig panoramisch uitzicht ontstaat en bijzonder veel daglicht naar binnen valt. Hierdoor voelt de verdieping extra ruim, licht en luchtig aan.

De voorzolder leent zich dan ook uitstekend voor verschillende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne werkplek, hobbyruimte, speelruimte of atelier. Ook kan de ruimte op verschillende manieren worden ingericht, afhankelijk van jouw woonwensen.

Aan de voorzijde bevindt zich bovendien nog een derde slaapkamer. Ook deze kamer is van een goed formaat en beschikt over voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. Daarmee biedt de tweede verdieping niet alleen veel praktische bergruimte, maar ook volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerker of hobbyist.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin biedt een prettige combinatie van beplanting en bestrating. Dankzij de speelse indeling oogt de tuin levendig en verzorgd. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom met poort is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf het achterpad, handig voor bijvoorbeeld de fiets of container.
De tuin ligt beschut, waardoor je veel privacy ervaart, en is groot genoeg om verschillende zitplekken te creëren voor elk moment van de dag. Of je nu houdt van tuinieren of juist van ontspannen met een boek in de zon, deze tuin biedt het allemaal.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- 3 slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer voorzien van alle gemakken;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen aan een kindvriendelijk hofje nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse?
Ben je op zoek naar een woning met karakter, comfort én duurzaamheid? Deze tussenwoning in Veenendaal-Oost biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit huis wil je niet missen!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder