Händellaan 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Direct gelegen aan het park Ruisseveen met kinderboerderij en speelgelegenheden zoals voetbalveldjes en speeltuinen.
Indeling:
Begane grond:
In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast en een trapkast voor de nodige berging.
Woonkeuken:
Ruime woonkeuken aanwezig met gasfornuis en afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er genoeg ruimte in de boven en onderkasten voor het opbergen van je bak- en kookspullen.
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een prachtige uitkijk op de tuin. Middels een schuifdeur kom je in de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot 4 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trapopgang is de zolder bereikbaar. Hier vind je de 5e slaapkamer welke is voorzien van Velux dakramen. Zowel de voor- als achterzolder beschikt over knieschotten waardoor er veel bergruimte is. Ook is er nog bergruimte over op een vliering.
Op de voorzolder is ook de CV-combinatieketel en de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig.
Tuin:
De achtertuin is te bereiken door de woonkeuken en via de schuifdeuren vanuit de woonkamer. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Er is hier altijd een plekje in de zon te vinden. Op het houten vlonderterras achter in de tuin is het heerlijk vertoeven.
Garage en carport:
Achter de tuin is een garage en carport. Ook in de voortuin is er een plek om nog een 2e auto op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
– Fijne, centrale ligging aan het park;
– Zonnepanelen op het zuiden;
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Badkamer met ligbad;
– Energielabel A;
– Garage met carport;
– Parkeergelegenheid voor het huis;
– Onder architectuur gebouwd.
Bouwjaar 1990, perceel 314 m2, woonopp. ca. 139 m2, inhoud ca. 484 m3 en garage ca. 16 m2.
Benieuwd naar deze woning? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
17-03-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
17-10-2022 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bachlaan 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Händellaan 10 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Mozartdreef 42 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 633.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Händellaan 15 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Händellaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Händellaan 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Veenendaal West 0.74 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 2.66 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Händellaan 15 in Veenendaal ligt tussen de 661.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Händellaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Händellaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.