Niet beschikbaar
Distelvink 69 3906 AN Veenendaal
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
424.000
Wonen
97 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde in het geliefde Veenendaal-West ligt deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning met zonnige tuin. De lichte woning heeft een moderne en strakke afwerking met neutrale kleurtinten, die aan ieders wens voldoen. Door de praktische indeling en het vele lichtinval beschikt deze moderne woning over een heerlijke woon-/leefruimte. Met een riante doorzonwoonkamer, semi-open keuken (2016), bijkeuken (2019), 4 volwaardige slaapkamers, vernieuwde badkamer (2018) en een zonnige tuin met achterom op het zuiden biedt de woning ontzettend veel woonplezier. De tuin is in 2017 nieuw aangelegd met een grote veranda voorzien van elektra en een heater, waardoor u het hele jaar van de mooie tuin kunt genieten. De woning beschikt over energielabel C en dankzij het perfecte onderhoud en de vele extraâs kunt u de woning direct zonder klussen betrekken!
De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke wijk in het gewilde Veenendaal-West. De wijk heeft alles wat u nodig heeft om lekker te leven met veel groen, voldoende parkeergelegenheid, winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en het station (Veenendaal-West) binnen handbereik. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op zoân 5 minuten fietsafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.
Indeling van de woning
Begane grond: U betreedt de woning in een nette ontvangsthal, waar zich de meterkast en de beklede trapopgang bevinden. De doorzonwoonkamer is een mooie, lichte kamer die fraai is in te richten met een straatgerichte zitkamer en een eetkamer nabij de semi-open keuken. Dankzij de gunstige inrichting biedt de woonkamer ontzettend veel leefruimte. Door de vrije ligging aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer een vrij uitzicht en veel privacy. Onder de trapopgang is een handige trapkast gecreëerd. Aan de achterzijde liggen een halletje met de toiletruimte en een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. De hele woning is voorzien van mooie laminaatvloeren, die ruimtelijke door de hele woning doorlopen.
1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en ruim opgezet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met kunststof draai-/kiepramen.
2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping, waar u een mooie vierde slaapkamer vindt. De overloop is ruim van opzet, waardoor u hier veel extra bergruimte heeft. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Remeha Tzerra combi-ketel 2017).
Keuken: De moderne keuken is in 2016 nieuw geplaatst en valt mooi weg in de ruimte, waardoor er ontzettend veel leefruimte over blijft. De keuken beschikt over stijlvolle witte keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De bijkeuken is in 2019 vernieuwd en biedt ontzettend veel bergruimte. Ook heeft u hier alle mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer te plaatsen.
Sanitair: De luxe badkamer ligt op de eerste verdieping en is ingericht met een douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd in een neutrale kleurstelling, waardoor u hier voorlopig geen omkijken naar heeft!
Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin, die fraai is aangelegd met grind, een betegeld pad naar de voordeur en enkele beplanting. De fraaie achtertuin met achterom ligt gunstig op het zuiden en biedt een fantastische plek om van het zomerse weer te genieten. De in 2017 nieuw aangelegde tuin is geheel betegeld en voorzien van een grote, luxe afgewerkte veranda. De sfeervolle veranda strekt zich uit over de volledige diepte van de tuin en is ingericht met een grote lounge/buitenwoonkamer en een naastgelegen berging, die uitermate geschikt is voor het stallen van motoren, (bak)fietsen, kinderspeelgoed of tuingereedschap. De veranda is voorzien van elektra en een heater. De gunstige zonligging, de gezellig veranda met verkoeling in de zomer en de ruime tuinoppervlakte maken de tuin een heerlijke plek om het gehele jaar van te genieten.
Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1986
- Parkeerruimte: openbaar parkeren
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2017)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2017)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 28m2 (op het noord-oosten)
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Distelvink 69 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
424.000
+9.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Distelvink 69 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Distelvink 69 in Veenendaal ligt tussen de 390.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Distelvink 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Distelvink 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Distelvink 69 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt