Narcisstraat 24 3905 ZV Veenendaal
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.238) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.271/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen in een in 2014 gerealiseerd hofje met moderne starterswoningen en beschikt over circa 63 vierkante meter woonoppervlakte, een ruime slaapkamer, vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is netjes onderhouden, waardoor je hier als koper zó in kunt trekken.
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke beleving van de woning op. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en de speelse indeling zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. Eén van de absolute blikvangers van deze woning is de royale leefkeuken. De moderne L-keuken strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning (circa 5 meter) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven.
Dankzij de royale afmetingen is er meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel waar je urenlang gezellig kunt tafelen en borrelen met familie of vrienden. In combinatie met de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 5 meter ontstaat hier een unieke ruimte met ontzettend veel sfeer en karakter.
Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgt het hoge plafond direct voor een prettige ruimtelijke beleving. De woonkamer oogt licht en open dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren van het Franse balkon. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote hoekbank, een salontafel en een tv-meubel.
Het appartement beschikt over een extra verdieping waar de slaapkamer zich bevindt. Deze vide is verrassend ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en één of zelfs meerdere thuiswerkplekken. Ideaal voor mensen die thuiswerken of simpelweg extra ruimte wensen. De badkamer is netjes bijgehouden en is voorzien van een douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
De energiezuinige bovenwoning is voorzien van energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken aan de achterzijde en vloerverwarming. Voordeel van de relatief jonge bouw (2014) is dat het gehele appartement is geïsoleerd volgens de moderne / huidige normen. De cv-ketel is een Intergas HRE Kompakt uit 2014, in eigendom. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 vierkante meter.
Ook de ligging van de woning is absoluut prettig te noemen. Narcisstraat 24 bevindt zich op een centrale locatie in Veenendaal. Het gezellige centrum van Veenendaal bereik je al binnen circa 5 minuten fietsen en ook de oprit van snelweg A12 bevindt zich op ongeveer 5 minuten autorijden. Station Veenendaal-West en station Veenendaal-Centrum bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsen. Bovendien liggen zowel een grote Jumbo supermarkt als de Hoogvliet letterlijk om de hoek.
Kortom: een moderne, lichte en instapklare bovenwoning met een geweldige leefkeuken, veel ruimtelijke beleving en een centrale ligging.
Wij heten je van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken:
• Instapklare bovenwoning
• Bouwjaar 2014
• Energielabel A
• Ruime leefkeuken
• Lichte woonkamer
• Vloerverwarming
• Vide met slaapkamer
• Lage VvE kosten a € 100,- per maand
• Voorzien van een eigen berging
• Nabij het centrum van Veenendaal
• Op 5 minuten fietsen van de treinstations
• Op 5 minuten autorijden van oprit snelweg A12
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 473 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Narcisstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Narcisstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Narcisstraat 24 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 1.26 km · Treinstation
-
Veenendaal West 1.58 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 3.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.623
- Waardetrend afgelopen jaar +4.9%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Narcisstraat 24 in Veenendaal ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Narcisstraat. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcisstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.