Muurzwaluw 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen aan de Muurzwaluw 42 betekent strak en comfortabel wonen in een ruim opgezette hoekwoning. De woning stamt uit 1982, is van binnen modern afgewerkt en voorzien van verduurzamende zonnepanelen. Op de begane grond geniet je van het comfort van vloerverwarming. De woning beschikt over een strakke, moderne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een luxe badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad én een ruime inloopdouche. Met drie uitstekend bemeten slaapkamers, een aangebouwde/vrijstaande garage en een achtertuin waar je geniet van veel vrijheid, is dit een hele complete woning. Parkeren doe je gemakkelijk via de openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving.
De locatie: vrijheid en rust in een prettige woonwijk
De ligging aan de Muurzwaluw is buitengewoon prettig. Aan de achterzijde grenst het perceel vrij, wat zorgt voor een hoog niveau van privacy in de tuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Veenendaal met alle belangrijke voorzieningen nabij. Basisscholen, winkelcentra, sportaccommodaties en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 makkelijk en snel te bereiken.
Ben je benieuwd naar de moderne afwerking, de luxe badkamer en de vrije ligging van de Muurzwaluw 42? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Belangrijkste kenmerken:
*Ruime hoekwoning met garage: Veel extra ruimte dankzij de hoekligging en de praktische garage;
*Vrije ligging: Aan de achterzijde vrij gelegen voor optimale privacy en rust;
*Luxe sanitair & Keuken: Moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
*Licht & Modern: Veel lichtinval door de raampartijen en een eigentijds, strak afgewerkt interieur;
*Duurzaam & Comfortabel: Uitgerust met zonnepanelen en aangename vloerverwarming;
*Riant perceel: Perceeloppervlakte van maar liefst 234 m² met tuin op het noordoosten.
Indeling
Begane grond:
Via de zij-entree bereik je de ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Zodra je de sfeervolle woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De leefruimte is strak en modern afgewerkt en heeft dankzij de vloerverwarming een zeer aangenaam klimaat. Er is ruimschoots plek voor een riante zithoek en een gezellige eettafel.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, ingericht met eigentijdse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte om naar hartenlust te koken. Vanuit de leefruimte stappen we zo de tuin in, of loop je direct door naar de handige garage voor extra berging of stalling.
1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige en royale slaapkamers met strakke wanden en voldoende daglicht. De absolute blikvanger op deze etage is de luxe, compleet uitgeruste badkamer. Deze sanitaire ruimte biedt het ultieme ontspanningsgevoel en beschikt over een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
De Tuin: Vrijheid op een ruim perceel
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt door het perceeloppervlak van 234 m² en de hoekligging verrassend veel diepte en breedte. Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde: hier zit je heerlijk beschut zonder directe achterburen. Doordat de tuin zo diep is, vind je op mooie dagen altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw op het terras.
Garage:
De ruime garage van circa 20m2 is handig om spullen op te bergen of als je een klusser bent lekker te klussen in je eigen garage!
Bijzonderheden:
* *Bouwjaar: 1982;
*Woonoppervlakte: 114 m²;
*Perceeloppervlakte: 234 m²;
*Woningtype: Hoekwoning;
*Aantal slaapkamers: 3;
*Aantal badkamers: 1 (luxe badkamer met ligbad en inloopdouche);
*Duurzaamheid & Verwarming: Zonnepanelen en vloerverwarming;
*Ligging tuin: Noordoosten (vrij gelegen aan de achterzijde);
*Garage: Garage aanwezig;
*Parkeren: Openbaar parkeren.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 497.500
-
24-08-2026 · Door eigenaarUit de verkoop
-
06-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zebravink 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Distelvink 81 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Hoornzwaluw 10 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muurzwaluw 42 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muurzwaluw en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Muurzwaluw 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Veenendaal West 0.41 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 2.08 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Muurzwaluw 42 in Veenendaal ligt tussen de 505.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muurzwaluw. Met een vraagprijs van € 497.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muurzwaluw 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.