Torenvalk 14 3905 RE Veenendaal

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een eigen oprit én carport, een royale woonkeuken en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten? Deze tussenwoning aan de Torenvalk 14 in Veenendaal is gebouwd in 1980, beschikt over een comfortabel woonoppervlak van 114 m² op een perceel van 156 m² en biedt met drie slaapkamers (en de eenvoudige mogelijkheid tot een vierde) een fantastische basis voor een gezin!

Wonen aan de Torenvalk 14 betekent genieten van praktische ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel D en is voorzien van een royale woonkeuken en een lichte leefruimte. Met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om heel eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, groeit deze woning moeiteloos met je wensen mee. De achtertuin is perfect gelegen op het zonnige zuidoosten en parkeren doe je comfortabel op eigen terrein onder je eigen carport.

De Locatie: Alles binnen handbereik
De woning bevindt zich op een uitstekende en centrale locatie in Veenendaal. Een groot pluspunt is dat de woning op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen ligt. Of het nu gaat om winkels voor de boodschappen, scholen, sportfaciliteiten of openbaar vervoer; je bereikt het allemaal snel en eenvoudig te voet.

Belangrijkste kenmerken:
- Comfortabel woonoppervlak: Ruime eengezinswoning met maar liefst 114 m² woonoppervlakte;
- Parkeren op eigen terrein: Altijd plek voor de auto op de eigen oprit onder de carport;
- Royale woonkeuken: Een heerlijke, centrale plek in de woning voor koken en gezelligheid;
- Flexibele indeling: Voorzien van 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om gemakkelijk een 4e kamer te realiseren;
- Zonrijke achtertuin: Prettig gesitueerd op het zuidoosten voor optimaal genieten van de zon;
- Centrale ligging: Gelegen op loopafstand van alle benodigde voorzieningen.

Ben je benieuwd naar de ruimte, de royale woonkeuken en de zonnige tuin op het zuidoosten van de Torenvalk 14? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst betreed je de entreehal waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trapovergang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 18m2, welke door haar opzet de ideale plek is om uitgebreid te koken en gezellig met het gezin of gasten aan tafel te zitten. De woonkamer is aangenaam ruim met een afmeting van maar liefst circa 22m2 en geniet je van heerlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
De vaste trap heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je twee volwaardige slaapkamers terug met afmetingen van circa 18m2 en 12m2. In beide slaapkamers heb je ook vaste inbouwkasten, perfect voor het opbergen van je kleding. Tevens heb je toegang tot de lichte badkamer, ook hier heb je heerlijk veel lichtinval. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel maar ook een toilet.

Tweede verdiepping:
Door middel van de vaste trap kom je bij de tweede verdieping. Hier vind je ook de aansluiting voor de c.v. ketel en wasmachine terug. Hier vind je ook de derde (slaap)kamer terug. Dankzij de praktische indeling van de verdiepingen is er bovendien heel gemakkelijk een vierde (slaap)kamer te realiseren, perfect voor een groter gezin, een hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek.

De Tuin: Genieten op het zuidoosten
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Door deze ligging geniet je hier al vanaf de vroege ochtend tot ver in de middag van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset of tuintafel om heerlijk buiten te ontspannen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte: 114 m²;
- Perceeloppervlakte: 156 m²;
- Aantal slaapkamers: 3 (4e kamer gemakkelijk te realiseren);
- Aantal badkamers: 1;
- Energielabel: D;
- Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder