Veldjesgraaf 21 3905 MV Veenendaal

Zoek jij een moderne, instapklare en comfortabele woning, aan een rustige en groene straat? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Daarbij is de woning voorzien van een onderhoudsvrije tuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is in de woonkamer vloerverwarming aanwezig.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Hoorntje in Veenendaal, op korte afstand van het gezellige centrum. NS-station Veenendaal-De Klomp is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur, die toegang geeft tot de hal met garderobe en meterkast.

De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin waardoor je perfect het binnen en buitenleven met elkaar te combineren. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
Aan de achterzijde vind je de open keuken, die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt voldoende opbergruimte, zodat je alles goed kunt organiseren. Vanuit de gezellige keuken heb je toegang tot de gang met het toilet, voorzien van lichte tegels, een hangend toilet en fonteintje. Daarnaast heb je hier toegang tot de praktische bergruimte, waar ook de CV-ketel (2017) en de warmte terugwin installatie zich bevinden.
Daarbij vind je onder de vaste trapopgang richting de eerste verdieping een keurig en praktisch ingedeelde trapkast, wat voor veel extra opbergruimte zorgt.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de woonkamer, kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is onder andere voorzien van een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafelmeubel.

Beide slaapkamers zijn royaal qua formaat en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de eerste slaapkamer is airco aanwezig. De kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werk- of speelkamer. Vanuit de tweede slaapkamer is de trap naar de vliering: een verrassend ruime bergzolder, ideaal voor het opslaan van de koffers, kerstballen en andere seizoensspullen.

Tuin:
Via de voordeur en de openslaande deuren vanuit de woonkamer kom je in de tuin.
In de, op het zuidoosten gelegen tuin, is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Waar je tot in de late zomeruurtjes heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Met een ligging op het zuidoosten kun je de hele dag door profiteren van de zon, ideaal voor een zonnig ontbijt of een ontspannen middag.

Berging:
Aan het einde van deze rij woningen bevindt zich een eigen berging waar je beschikt over elektriciteit en natuurlijk genoeg opbergruimte. Een prima plek om de fietsen te plaatsen na een fietsrit en andere spullen op te bergen. Aan de andere kant van de straat is er een openbare parkeerplaats met laadpalen voor het opladen van elektrische auto's te vinden. Hier is genoeg plek om jouw auto te parkeren.

Bijzonderheden:
- Ligging aan een groenstrook op een rustige locatie;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 2 royale slaapkamers;
- Nette, complete badkamer;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Energielabel A;
- Geleden nabij het centrum van Veenendaal en op korte afstand van de uitvalswegen.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder