Vendelseweg 2-B 3905 LD Veenendaal
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met de trap lopen we naar de bovenste verdieping, waar we nummer 2b treffen. Zodra we de living binnenlopen valt direct de charme en sfeer van dit monumentale appartement op. De living bestaat uit een riante ruimte van circa 10 meter lang, welke is voorzien van een open keuken (bouwjaar 2018) en een zitgedeelte, onder de karakteristieke kap van dit pand. De kap is voorzien van 3 dakramen, welke zorgen voor voldoende daglicht in de woning.
De slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet circa 16 m² en biedt meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast, een bureau en/of een tv-meubel. De tweede slaapkamer meet circa 8 m² en is daarmee groot genoeg als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen, welke zijn voorzien van een draai-kiepfunctie.
De badkamer en het toilet:
De badkamer is in 2018 gerenoveerd en is onder andere voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegel en een toilet.
De ligging:
Het appartement ligt op circa 400 meter (1 minuut fietsafstand en 3 minuten lopen) vanaf winkelcentrum ‘’De Scheepjeshof’’, middenin het gezellige centrum van Veenendaal. Binnen een aantal minuten vanaf jouw appartement zit je op een van de gezellige terrasjes van Veenendaal of ben je bij een van de leuke restaurants en winkels in het centrum. De oprit van snelweg A12 bevindt zich op 1,2 kilometer (3 minuten rijden) vanaf het appartement en de (basis)scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
* Gerenoveerd 3-kamer appartement
* 70 vierkante meter woonoppervlakte
* 2 slaapkamers
* Open keuken met veel opbergruimte
* Nette badkamer met toilet
* Energielabel B
* Servicekosten € 195,14 per maand (incl. voorschot stookkosten)
* Cv-ketel: Intergas HRE Kompakt (bouwjaar 2021, in eigendom)
* Dichtbij de supermarkten en het centrum van Veenendaal
* Dichtbij het openbaar vervoer en de snelweg A12
De koopovereenkomst wordt voorzien van een ‘’Niet-zelfbewoningsclausule’’, de verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond.
Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vendelseweg 2-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vendelseweg 2-B zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Vendelseweg 2-B is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelseweg en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelseweg 2-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.177
- Woningwaarde jaartrend +5.76%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vendelseweg 2-B in Veenendaal ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelseweg. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vendelseweg 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.