Aardbeivlinderstraat 11 3905 KH Veenendaal

Op zoek naar een verzorgde woning met een goede indeling en een fijne tuin? Aan de Aardbeivlinderstraat 11 vind je deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers. De woning valt direct op door de speelse architectuur en karakteristieke voorgevel, die het geheel een eigen gezicht geven. Binnen zijn de ruimtes praktisch en prettig ingedeeld en buiten beschik je over een verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging. De groene en kindvriendelijke ligging in de Gelderse Blom maakt het plaatje compleet!

De ligging in de Gelderse Blom is prettig voor wie graag rustig en groen woont, met voorzieningen dichtbij. De buurt is kindvriendelijk en ook scholen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Aller Erf en ook in het centrum van Veenendaal waar je een ruim aanbod aan winkels en horeca vindt. Station Veenendaal-De Klomp is goed bereikbaar en binnen enkele minuten rijd je op de A12. Zo woon je rustig, maar met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Aardbeivlinderstraat11.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1996
• Woonoppervlakte: ca. 86 m²
• Perceeloppervlakte: 128 m²
• Energielabel: B

Indeling

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimtes op de begane grond.

De woonkamer heeft een fijne en gezellige sfeer en vormt een knusse plek om samen te zijn. Aan de achterzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek om lekker te relaxen, terwijl richting de keuken plaats is voor een eethoek om samen te tafelen en de dag door te nemen. Zo sluiten beide ruimtes mooi op elkaar aan. De praktische trapkast biedt daarnaast handige extra bergruimte.

Aan de voorzijde vind je de keuken. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Dankzij de praktische opstelling heb je voldoende werkruimte voor het bereiden van de dagelijkse maaltijden. Het keukenraam zorgt voor prettig daglicht en biedt tijdens het koken zicht op de straat en de buurt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de lichte overloop, waar de grote dakramen voor een zee aan daglicht zorgen. Hier bevindt zich ook een praktische kast met daarin de cv-ketel. De verdieping telt drie slaapkamers: de master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van rolluiken, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. Deze kamers zijn flexibel te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is uitgevoerd met lichte tegels, wat de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling geeft. Je beschikt hier over een inloopdouche met glazen schermen, een toilet en een wastafel. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor wassen en verzorgen praktisch in één ruimte zijn gecombineerd. Een complete badkamer met alles binnen handbereik.

Zolder
Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is de zolder bereikbaar. Hier vind je praktische extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag netjes uit het zicht opbergt.

Tuin
De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is volledig bestraat en krijgt dankzij de verhoogde bloembakken een groene en sfeervolle uitstraling. Direct achter de woning ligt het terras: een heerlijke plek voor de eerste koffie van de dag of een lange avond aan tafel. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm de gewenste beschutting en creëer je eenvoudig een aangename zitplek.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je graag binnen handbereik maar uit het zicht houdt. Via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets de tuin in en uit. Praktisch én prettig voor dagelijks gebruik.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
• Combinatie van dubbel glas en HR-glas;
• Verwarming middels een Nefit CV-ketel (2010, eigendom);
• Aanvaarding in overleg.

Kortom: een goed onderhouden huis met drie slaapkamers, een fijne tuin en een praktische, prettige indeling. En dat alles op een groene, kindvriendelijke plek met het centrum van Veenendaal en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan wordt het tijd om Aardbeivlinderstraat 11 niet alleen vanaf je scherm te bekijken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de tuin en de prettige ligging. Neem contact op met ons kantoor; we laten je de woning graag van dichtbij zien.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder