Bezaan 22 3904 PB Veenendaal

Deze verrassend ruime tussenwoning biedt met maar liefst 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging en een praktische tweede verdieping met volop mogelijkheden voor de volgende bewoners. De solide basis en het energielabel B zorgen voor comfortabel wonen, terwijl je de woning stap voor stap helemaal naar je eigen smaak kunt maken.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor gezinnen, starters die nét wat meer ruimte zoeken of iedereen die graag comfortabel woont in een prettige woonomgeving.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op bezaan22.nl.

Specificaties
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Perceeloppervlakte: 148 m²
• Energielabel: B

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fijne binnenkomst die direct een verzorgde indruk achterlaat.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige doorzonruimte waar je moeiteloos verschillende zithoeken en een gezellige eethoek kunt creëren. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor het een uitnodigende plek is om samen te komen, uitgebreid te tafelen of juist rustig te ontspannen na een lange dag.

Aan de achterzijde ligt de ruime keuken in een praktische hoekopstelling. De lichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Hier zet je met gemak een kop koffie op tafel terwijl de tuindeur uitnodigend openstaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra bijzonder is het balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.

De badkamer is verrassend ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer en een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2024) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig en de aanwezige vliering biedt nóg meer opbergmogelijkheden.

Achtertuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de combinatie van bestrating en groen is het een heerlijke plek om te genieten van een zonnige middag of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Goed om te weten
• Energielabel B;
• Intergas cv-ketel geplaatst in 2024;
• Projectnotaris Olenz;
• Voorzien van dubbel en HR glas;
• Schilderwerk nog recent uitgevoerd;
• Aanvaarding in overleg;

Een woning waar ruimte, licht en mogelijkheden samenkomen. Of je nu direct wilt verhuizen of stap voor stap wilt moderniseren, hier leg je een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars laten je deze woning graag persoonlijk zien en vertellen je alles over de mogelijkheden.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder