Boslaan 19 3904 KD Veenendaal
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning biedt alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, open keuken, bijkeuken en een extra berging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om er meer te creëren.
De ligging is minstens zo prettig. Je woont in een groene, rustige omgeving met de ‘Prattenburgse bossen’ om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook winkelcentra ‘Slotemaker de Bruineplein’ en ‘Petenbos’ liggen dichtbij. NS-station Veenendaal Centrum en het levendige centrum van Veenendaal bereik je binnen enkele minuten fietsen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A15 goed bereikbaar en vind je in de buurt diverse speel- en sportvoorzieningen, zwembaden en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Kortom: een fijne, centrale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, trapkast en meterkast. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer met een prettig zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houthaard, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling.
Aansluitend vind je de L-vormige keuken, voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is keurig onderhouden en biedt voldoende werkruimte. Buitenom is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is ook ideaal voor de opslag van voorraad of tuingereedschap.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en met HR-glas. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en is fraai afgewerkt.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor extra licht. Hier is genoeg opbergruimte voor al je seizoensspullen of andere spullen.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met sierbestrating en diverse borders. De tuin is bereikbaar via een poort of via de dubbele garage. Achterin de tuin staat de vrijstaande dubbele garage met elektrische deur, geschikt voor twee auto’s. Tevens is er een extra berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen.
Bijzonderheden:
- Gemoderniseerd in 2021;
- Energielabel B;
- De gehele woning is voorzien van netwerkpunten;
- Gehele woning voorzien van elektrische rolluiken;
- 3 slaapkamers met kunststofkozijnen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Diepe achtertuin met royale garage en berging;
- Gelegen nabij voorzieningen.
Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 129m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boslaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boslaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Boslaan 19 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 0.73 km · Treinstation
-
Veenendaal West 2.76 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 4.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.705
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boslaan 19 in Veenendaal ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boslaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.