Mina Krusemansingel 10 3903 WD Veenendaal

Licht appartement met balkon op het zuiden en energielabel A.
Dit goed onderhouden appartement uit 1995 biedt comfortabel en energiezuinig wonen met een woonoppervlakte van 60 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. Dankzij energielabel A en de gunstige ligging in de wijk Petenbos woon je hier zorgeloos en centraal in Veenendaal. Naast het complex zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Ligging
Het appartement ligt op een toplocatie in de geliefde wijk Petenbos, met alle voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse winkels en een supermarkt, en met de fiets ben je in circa tien minuten in het centrum van Veenendaal. Ook NS-station Veenendaal en de bushaltes bevinden zich op korte afstand. Natuurliefhebbers vinden in de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door de bossen van Kwintelooijen en de omliggende natuurgebieden. Een rustige en groene woonomgeving, met alle gemakken dichtbij.

Pluspunten
+ Energielabel A
+ Balkon op het zuidwesten
+ Lift en trappenhuis aanwezig
+ Twee slaapkamers
+ Moderne keuken in hoekopstelling
+ Openbaar parkeren voor de deur
+ Toilet vernieuwd in 2021
+ Berging

Indeling
Begane grond
Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn zowel het appartement als de berging in de onderbouw bereikbaar.

Appartement
De woonkamer is licht en praktisch in te delen. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht richting het groen. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met witte kasten een stijlvol aanrechtblad met spatrand en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De grootste slaapkamer is circa 13 m², de tweede slaapkamer circa 7 m² en uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend badkamerkast voor extra opbergruimte. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tot slot is er een praktische berging in het appartement, ideaal voor voorraad of huishoudelijke apparatuur.

Buitenruimte
Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag door zon. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren en te genieten van het uitzicht over de wijk.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 60 m²
- Energielabel A
- Balkon op het zuidwesten
- Lift aanwezig in het complex
- Berging in de onderbouw
- Openbaar parkeren voor de deur

Samenvatting
Een licht en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. De ligging in de gewilde wijk Petenbos, met winkels, openbaar vervoer en natuur in de directe omgeving, maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Veenendaal.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:

Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder