70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een appartement op de begane grond met een eigen tuin en vrij uitzicht op het water? Dat klinkt als een zeldzame vondst en dat is het ook! Aan de Aletta Jacobslaan 74 woon je gelijkvloers, comfortabel en verrassend ruim in een verzorgd 2-kamerappartement van circa 70 m² met energielabel B. Een fijne bijkeuken, veel bergruimte en een zonnige tuin op het zuiden maken dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier combineer je het gemak van een appartement met het gevoel van een eigen huis. De woning ligt in de geliefde wijk Petenbos in Veenendaal, een buurt waar jong en oud zich thuis voelt. Je wandelt zo naar de supermarkt om de hoek, pakt de fiets naar het gezellige centrum van Veenendaal met winkels en horeca, of stapt op de trein bij station Veenendaal-Centrum. Sportvoorzieningen zijn dichtbij en voor een frisse neus loop je zó de bossen in. En moet je wat verder weg? De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting de A12 en omliggende steden. Een heerlijke combinatie van levendigheid, natuur en bereikbaarheid. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op alettajacobslaan74.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel: B Indeling Entree Je komt het appartement binnen via de eigen voordeur aan de achterzijde van het complex, direct aan de buitenzijde. Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau kun je eveneens naar binnen en bereik je het appartement via de bijkeuken. Appartement Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de meterkast en ruimte voor de garderobe vindt. Een prettige entree die direct een verzorgd en overzichtelijk gevoel geeft. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met zicht op de tuin. Hier creëer je een gezellige zithoek waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie in het zonnetje en ’s avonds ontspannen zit met een goed boek of een fijne serie. Daarnaast is er ruimte voor een eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen. Extra fijn: de grote bergkast met opstelling van de cv-ketel zorgt voor verrassend veel opbergruimte. Hier is ook de opstelling van de wasapparatuur te vinden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten en een grijs aanrechtblad. De dakkoepel zorgt voor prettig daglicht, waardoor de ruimte open en aangenaam aanvoelt. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte dankzij de boven- en onderkasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Vanuit de woonkamer bereik je een extra gang van waaruit de slaapkamer, de badkamer en het toilet te bereiken zijn. De slaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en heeft niet alleen uitzicht op het groen, maar ook een deur naar buiten. Dat betekent: wakker worden, gordijnen open en direct het zonlicht en de frisse lucht binnenlaten. Bovendien is er voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is uitgevoerd met lichte tegels. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een extra kast voor handdoeken en toiletartikelen. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wel zo prettig voor jou en je gasten. En dan de kers op de taart: de zonnige tuin op het zuiden met uitzicht op het water. Hier ervaar je het buitenleven in alle rust, met ruimte voor een loungeset of gezellige eettafel. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van de zon, deze tuin voelt als een verlengstuk van je woonkamer. Daarnaast beschik je over een inpandige berging voor fietsen en extra opslag. Openbaar parkeren is volop aanwezig rondom het complex. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Dak,- muur- en vloerisolatie (volledig geïsoleerd) en dubbel glas aanwezig; • Remeha CV-ketel (2013, eigendom); • VvE-bijdrage €201, 40 per maand (stukken in ons bezit); • Aanvaarding in overleg. Gelijkvloers wonen met een zonnige tuin, volop licht en een vrij uitzicht over het water, dat is wat je hier krijgt. Een ideale plek voor een starters, jong stellen of senioren die gelijkvloers en centraal wil wonen, maar geen concessies wil doen aan buitenruimte en dat heerlijke gevoel van vrijheid. Zie jij jezelf hier al zitten op het zonnige terras? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Aletta Jacobslaan 74
De WOZ-waarde van Aletta Jacobslaan 74 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aletta Jacobslaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aletta Jacobslaan 74.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 201,- /mnd
Kosten
€ 201
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Aletta Jacobslaan 74 in Veenendaal ligt tussen de 357.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aletta Jacobslaan. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aletta Jacobslaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
