Paddestoelenlaan 32 3903 GG Veenendaal

Hoog boven het groen, met een prachtig uitzicht over de omgeving, ligt dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Paddestoelenlaan 32. Met circa 103 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een royaal balkon, een eigen berging én een eigen, overdekte parkeerplaats in de parkeergarage woon je hier comfortabel en met alle gemakken dichtbij. Het appartement ligt op de 4e etage van een verzorgd complex en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken.

De ligging in Petenbos is prettig en praktisch tegelijk. Deze populaire wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonstraten en fijne voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de buurtsupermarkt om de hoek. Dankzij de nabijheid van de rondweg en snelweg ben je bovendien vlot onderweg richting werk, familie of een dagje eropuit.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op paddestoelenlaan32.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1998
• Woonoppervlakte: ca. 103 m²
• Energielabel: B

Indeling

Begane grond:
Je bereikt het appartementencomplex via de centrale, overdekte entree. Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich buiten bij de ingang. De algemene ruimtes zijn praktisch ingericht en dragen bij aan het comfortabele woongevoel; met een eigen parkeerplek en berging binnen handbereik merk je meteen dat gemak hier vanzelfsprekend is. Vanuit de verzorgde ontvangsthal bereik je met de lift of via het trappenhuis de vierde etage.

Het appartement
Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal met meterkast en garderobe. De indeling is logisch en overzichtelijk: links liggen de slaapvertrekken, badkamer, separaat toilet en interne berging, terwijl je rechtdoor doorloopt richting de woonkamer en keuken.

De woonkamer is licht, ruim en heeft een fijne zitopstelling aan de voorzijde. Grote raampartijen trekken het daglicht naar binnen en geven het appartement een open, luchtige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor wonen en tafelen hier prettig samenkomen. Een fijne leefruimte waar je in alle rust de dag begint, uitgebreid dineert of ontspannen neerstrijkt na een drukke dag.

De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en vormt een fijne, overzichtelijke plek om te koken. Dankzij de vele kastjes is er veel opbergruimte voor servies, voorraad en keukenspullen. Aan apparatuur is gedacht: er is een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat aanwezig. Door de hoekopstelling heb je bovendien voldoende werkruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor slapen, logeren, hobby’s of een rustige werkplek. De grootste slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer leent zich perfect als logeerkamer, kastenkamer of werkkamer. Daarmee past de woning goed bij senioren die graag ruim en comfortabel willen wonen, met een extra kamer voor bezoek of eigen invulling.

De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en heeft een complete inrichting. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche, urinoir en wastafel met meubel. Alles is overzichtelijk geplaatst, waardoor de ruimte praktisch en prettig in gebruik is. De badkamer biedt bovendien een rustige basis om de dag te beginnen.

De interne berging is een praktische ruimte die je in het dagelijks gebruik veel gemak biedt. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de CV ketel en is daarnaast nog voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of schoonmaakartikelen. Zo blijft alles netjes uit het zicht, maar wel altijd dichtbij.

Het grote balkon is één van de echte smaakmakers van dit appartement. Door de ligging op de vierde etage geniet je hier van een prachtig en vrij uitzicht. Het balkon voelt als een verlengstuk van de woonkamer: ruim genoeg voor een zitje, wat groen in potten en een fijne plek in de buitenlucht. Hier woon je gelijkvloers, maar met het buitengevoel van een eigen terras.

Parkeerplaats en inpandige berging
Extra fijn: in de kelder onder het complex beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats, zodat je auto droog en beschut staat. Daarnaast is er op de begane grond een eigen berging aanwezig; ideaal voor fietsen, seizoensspullen en koffers.

Goed om te weten
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• Cv-ketel uit 2014;
• Triple beglazing geplaatst in 2018;
• Dak nageïsoleerd door de VvE in 2020;
• Overdekte parkeerplaats;
• Eigen berging op de begane grond;
• Groot balkon met prachtig uitzicht;
• Zonnepanelen via de VvE ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten;
• VvE-bijdrage bedraagt € 273,55 per maand;
• VvE-stukken zijn aanwezig;
• Aanvaarding in overleg;

Paddestoelenlaan 32 is een ruim en licht appartement met een prettig balkon, indrukwekkend mooi uitzicht en praktische voorzieningen zoals een lift, berging en eigen parkeerplaats. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen en de woning graag naar eigen smaak afwerkt.

Wil je zelf ervaren hoe ruim, licht en prettig dit appartement woont? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je met plezier zien wat Paddestoelenlaan 32 allemaal te bieden heeft.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder