Huispedia
118 m2 wonen
138 m2 perceel
6 kamers
A

Jagerspad 25

118 m²
138 m²
6 kamers
A
3902 JH Veenendaal
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 479.500
€ 4.064/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 578K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de geliefde woonwijk Dragonder-Oost staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Een heerlijke plek waar wooncomfort en praktische indeling naadloos samenkomen.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een slimme scheiding ontstaan tussen de woonkeuken en de woonkamer, met stijlvolle schuifdeuren die rust en privacy creëren. Perfect als jij even rustig wilt zitten terwijl de kinderen knutselen of spelen aan de keukentafel. Extra fijn: via de aanbouw is een handig portaal aan de achterzijde ontstaan. Dit is ideaal als er via de achterom binnen wordt gekomen. Jassen, schoenen en schooltassen krijgen hier moeiteloos hun plek.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale kamer over de volle breedte van het huis. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een groot dakvenster. Een échte familiewoning dus, met ruimte voor iedereen.
De ligging? Uitstekend. Een basisschool ligt op steenworp afstand. Voor je dagelijkse boodschap ben je zo in Veenendaal oost maar ook is het winkelcentrum ‘Het Ronde Erf’ op paar minuten afstand. De uitvalswegen, waaronder de A12, zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Rondweg-Oost.
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jagerspad25.nl voor meer informatie.
Specificaties:
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte: ca. 118 m²
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Energielabel: A
Indeling
Begane grond
Je stapt binnen in een verzorgde hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkeuken, ingericht in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasser. Een gezellige nis biedt ruimte voor een kast, wandmeubel of werkhoekje.
Via stijlvolle schuifdeuren bereik je de tuingerichte woonkamer met hoge raampartijen die zorgen voor een zee aan daglicht. Dit is mede dankzij de ligging op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer praktisch portaal, perfect als achteringang en extra bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde vind je twee kamers, achterin een royale slaapkamer over de volledige breedte van het huis, ideaal als master bedroom.
De badkamer is fris en tijdloos, volledig betegeld in wit en voorzien van een wastafel, toilet, vaste kast en een ligbad met douchescherm.
Tweede verdieping
Op de voorzolder bevindt zich de C.V.-installatie (2015), de WTW-unit en de wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers met royale dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd. Achterin staat een vergrote houten berging, met een praktische plek voor de afvalcontainers. Ook is er aan deze berging een overkapping gemaakt. Dit is een heerlijke plek voor in de zomer. Dankzij de ligging geniet je hier van volop privacy en rust.
Goed om te weten:
• Elektrisch bediend zonnescherm aan de achterzijde;
• Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2015;
• Houten berging vergroot en praktisch ingericht;
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg.
Een woning met ruimte, licht, comfort én een fijne ligging. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige plek.
Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien!
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 522.000 - 578.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
417 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-02-2026 · Ginkel Bemmelen NVM Makelaars
    Verkocht geboden
    € 479.500
  2. 20-01-2026 · Ginkel Bemmelen NVM Makelaars
    Te koop
  3. 05-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 522.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.653/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jagerspad 3 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Jagerspad 17 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Jagerspad 11 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 420,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.318,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jagerspad 25

De WOZ-waarde van Jagerspad 25 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jagerspad en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jagerspad 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 2.29 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 3.09 km · Treinstation
  • Veenendaal West 4.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jagerspad 25 in Veenendaal ligt tussen de 522.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jagerspad. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jagerspad 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.