Weverij 190
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1989. Perceel: 89 m². Woonoppervlakte: 82 m². Energielabel: B.
Indeling:
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komen we binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast met 7 groepen, de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De moderne wandafwerking in betonlook geeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling.
Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer. Deze prettige leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en is afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keukenopstelling bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste werkbladen en biedt hierdoor veel werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouwafzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige en praktische indeling van de begane grond.
Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen, waardoor de ruimte prettig wordt voorzien van daglicht. Daarnaast is deze slaapkamer uitgerust met airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer.
De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor natuurlijk daglicht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en de Nefit combiketel (2011). Op deze verdieping bevindt zich tevens de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en een laminaatvloer en is door de praktische indeling uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin: achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De tuin is geheel bestraat en biedt direct aan de woning voldoende ruimte voor een prettig terras of een gezellige zithoek. Over de achterzijde is een zonnescherm aanwezig, waarmee op zonnige dagen eenvoudig een beschutte plek kan worden gecreëerd.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Aanvullend:
- Woning beschikt over 6 zonnepanelen;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: januari/februari 2027.
Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Diepeveen Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Tuimelaar 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Achterkerks. 105 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Molenstraat 9-A Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 398.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weverij 190 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverij en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weverij 190.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Veenendaal Centrum 0.71 km · Treinstation
- Veenendaal West 2.09 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 3.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weverij 190 in Veenendaal ligt tussen de 411.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverij. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weverij 190? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.