Kees Stipplein 12 3901 TP Veenendaal

Wonen met de stad aan je voeten én de zon op je terras!

Midden in het levendige centrum van Veenendaal ligt dit verrassend lichte en instapklare 2-KAMER APPARTEMENT. Hier woon je comfortabel met energielabel A, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een heerlijk zonnig terras op het zuiden waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten zit. Binnen tref je een strak afgewerkt geheel met een moderne keuken (2020), een lichte woonkamer met grote ramen en een fijne, praktische indeling. Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. En met winkels, horeca, theater en het station letterlijk om de hoek woon je hier op een plek waar altijd iets te beleven is.

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling:
Via de beveiligde entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. Vanuit de verzorgde binnentuin loop je naar de voordeur van het appartement: een rustige en groene binnenkomst midden in het centrum.

Voor de woning ligt direct het zonnige terras op het zuiden. Een heerlijke plek waar je met gemak een loungeset kwijt kunt en waar je, dankzij de groene omlijsting, prettig beschut zit. Hier pak je de zon zodra die zich laat zien.

Binnenkomend valt meteen de praktische opzet op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een handige schuifkastenwand.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13m2 en beschikt over een schuifkastenwand. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Deze is voorzien van een houtlook wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een ruime inloopdouche met glazen scheidingsscherm en een handdoekenradiator. De witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels vormen hier een neutrale en tijdloze basis.

In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE uit 2013). Daarnaast blijft er nog verrassend veel opbergruimte over; precies wat je in een appartement nodig hebt!

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ook hier vormen de witte wandtegels en de antracietkleurige vloertegels een mooie basis.

Aan het einde van de hal geeft een zwarte deur met vier glazen panelen je toegang tot de opvallend lichte woonkamer, wat te danken is aan de 4 hoge (draai-/kiep)ramen. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek en hiervandaan heb je een leuk uitzicht op het Kees Stipplein.

De open keuken is voorzien van een moderne wandopstelling met matwitte fronten en een antracietkleurig gemêleerd composiet aanrechtblad. De keuken is in 2020 nieuw geplaatst en ingericht met een inductiekookplaat, recirculatieschouw, zwarte spoelbak en zwarte kraan, een vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Alle apparatuur is van AEG.

Afwerking
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte, sausbare wanden met renovlies.

Berging en parkeerplaats
In de garage onder het complex is er voor de bewoners van dit appartementencomplex een afgeschermd gedeelte beschikbaar. Binnen dit gedeelte heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking. Daarnaast is er op de begane grond een afgesloten berging aanwezig; deze deel je met 2 andere eigenaren.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 63m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca. 15m2
Inhoud woning: ca. 208m3
Bouwjaar: ca.
Servicekosten: € 176,30 per maand (appartement + parkeerplaats)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 27m2
Slaapkamer: ca. 13m2
Badkamer: ca. 4m2
Inpandige berging: ca. 4m2
Terras: ca. 10m2
Berging: ca. 4m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex met een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en een lift, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid.

Omgeving
Dit mooie appartement ligt aan het ruim opgezette Kees Stipplein, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit het appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12/A30 en A15.

Toon meer Toon minder