69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een appartement waar je je direct thuis voelt. Dit appartement op de tweede woonlaag biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en een praktische indeling. Met een royale woonkamer, een nette keuken en een comfortabele slaapkamer woon je hier prettig midden in het centrum van Veenendaal. Tel daar de eigen parkeerplaats en berging bij op en je hebt een compleet geheel. Je woont hier letterlijk om de hoek van alles wat het dagelijks leven nét even leuker en makkelijker maakt. Denk aan gezellige terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het bruisende centrum van Veenendaal ligt aan je voeten, terwijl je thuis juist de rust ervaart van een verzorgd en kleinschalig complex. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tuinstraat1c.nl voor meer informatie. Specificaties: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Energielabel: A Indeling Begane grond Achter de representatieve entree bevindt zich een verzorgd geheel waar alles klopt. De centrale hal is licht en netjes afgewerkt, voorzien van brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Hier begint het gevoel van thuiskomen al, nog vóór je de voordeur hebt bereikt. Appartement De hal vormt een prettig en praktisch begin van de woning. Je komt binnen in een verzorgde ruimte met voldoende plek voor een garderobe, zodat jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en fijne indeling. Ook vind je hier de meterkast en de separate cv-opstelling, keurig weggewerkt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De ruimte laat zich moeiteloos indelen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als uitgebreid tafelen. De diagonaal gelegde hardhouten parketvloer geven het geheel een warme uitstraling. De openslaande deuren naar het inpandige balkon zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Of je hier nu een boek leest of thuiswerkt met uitzicht op de Raadhuisstraat en de Grift, dit is zo’n plek waar je ongemerkt langer blijft zitten dan gepland. De open keuken is een echte blikvanger. De kwartronde bar vormt een speelse verbinding met de woonkamer en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De keuken zelf is uitgevoerd in roomwit hoogglans met een stijlvol donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een gas-op-glas kookplaat met afzuigkap. De slimme indeling en ruime kastruimte maken koken hier niet alleen praktisch, maar vooral ook plezierig. Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de inpandige berging. De slaapkamer is licht en comfortabel, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De inpandige berging is praktisch ingericht en voorzien van een wasmachineaansluiting, ideaal voor het netjes uit het zicht houden van je was en extra spullen. De badkamer straalt rust uit. Met volledig betegelde wanden, een stijlvolle douche met glazen deur, een wastafelmeubel met laden en een designradiator is dit een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. De afwerking met antracietkleurige vloertegels en subtiele details maakt het geheel helemaal af. Balkon, berging en parkeerplaats: Het balkon ligt op het oosten en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten eenvoudig naar binnen en andersom. De houten vlonderdelen geven het balkon een warme uitstraling en maken het een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen plek op het afgesloten binnenterrein, wel zo comfortabel midden in het centrum. Goed om te weten: - Inpandig balkon op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen berging voorzien van elektra; - Het bouwjaar van de Cv-Ketel is 2014; - Servicekosten zijn ca. € 255,- per maand voor zowel het appartement als de parkeerplaats; - Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; - Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex; - Aanvaarding in overleg; Een licht, ruim en verzorgd appartement midden in het centrum. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik en toch met een gevoel van rust. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van dit fijne appartement. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze woning graag van binnen zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Tuinstraat 1-C
De WOZ-waarde van Tuinstraat 1-C is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 1-C.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 255,- /mnd
Kosten
€ 255
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Tuinstraat 1-C in Veenendaal ligt tussen de 339.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinstraat 1-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
