Kerkewijk 34 3901 EH Veenendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de statige Kerkewijk, één van de meest geliefde lanen van Veenendaal, staat deze monumentale stadsvilla uit 1941. Een pand met geschiedenis, karakter en uitstraling, dat met zorg en respect is getransformeerd tot een kleinschalig woonproject met vier appartementen. De architectuur ademt klasse: fraaie gevels, royale raampartijen en authentieke details herinneren aan het rijke verleden, terwijl het wooncomfort volledig van deze tijd is.
De locatie is onovertroffen: op loopafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer, met groen en rust letterlijk om de hoek. Hier woon je stedelijk én comfortabel, in een pand dat direct indruk maakt.
De appartementen worden zeer hoogwaardig opgeleverd, met onder andere:
- vloerverwarming;
- een nieuwe HR cv-combiketel (2026);
- vernieuwde meterkast;
- modern sanitair;
- een stijlvolle visgraat PVC-vloer;
- glad afgewerkte en gesausde wanden en plafonds;
- eigen berging;
- 2 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein.
De keuken wordt door koper zelf gekozen, zodat je het appartement volledig naar eigen smaak kunt afmaken.
Eén appartement is reeds verkocht; het volgende unieke appartement komt nu beschikbaar.
Dit charmante appartement van circa 74 m², gelegen aan de voorzijde op de begane grond, combineert monumentale allure met comfortabel gelijkvloers wonen. De royale straatgerichte woonkamer en keuken vallen direct op door de hoge plafonds en de fraaie, karakteristieke ramen, die zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op de Kerkewijk.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en onderscheidt zich bovendien door een groot pluspunt: de volledige voortuin behoort exclusief tot dit appartement. Een zeldzame combinatie van stadsvilla-gevoel en buitenruimte, midden in de stad.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkewijk 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkewijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Kerkewijk 34 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Veenendaal Centrum 0.37 km · Treinstation
-
Veenendaal West 2.33 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 3.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.138
- Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkewijk 34 in Veenendaal ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkewijk. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkewijk 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.