Huispedia
60 m2 wonen
2 kamers
A

Hoofdstraat 66-E

60 m²
2 kamers
A
3901 AT Veenendaal
Vraagprijs
€ 310.000
€ 5.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 348K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 448 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

32 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Modern 2-kamer appartement in het hart van Veenendaal centum.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, dit appartementencomplex is in 2005 nieuw gerealiseerd en bestaat uit slechts 6 appartementen. Als je de voordeur uitstapt, sta je midden in de gezellige Hoofdstraat waar je alle winkels en horecagelegenheden direct binnen handbereik hebt!
Entree:
Je krijgt toegang tot het appartement via een beveiligde entree die zich op de begane grond bevindt. De beveiligde hoofdentree is voorzien van een intercom, brievenbussentableau en trappenhuis. Via de trap bereik je vervolgens de tweede verdieping, waar je dit leuke 2-kamer appartement binnenstapt.
Indeling:
Hal met toiletruimte en toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met een "Frans Balkon". Door de lichtinval en de mooie afwerking ademt de woonkamer een prettige sfeer en is het hier fijn thuiskomen.
De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met veel kastruimte n gebroken witte kleurstelling met een zwart gemarmerd kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, een 4-pits gaskookplaat, een recirculatiekap, combimagnetron, spoelbak en vaatwasser.
In de royale badkamer heb je de beschikking over een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel.
In de ruime slaapkamer staat een kledingkast en oo van uit de slaapkamer heb je uitzicht op de levendige Hoofdstraat.
Parkeren:
In het centrum van Veenendaal is volop parkeergelegenheid aanwezig. Dit betreft echter wel betaald parkeren. Bewoners van het centrum kunnen een bewonersvergunning aanvragen.
Aanvaarding kan spoedig.
Starterslening mogelijk.
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.167
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
185 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 310.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 317.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.533/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kees Stippl. 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Tuinstraat 87-F Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 66-F Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10450
€
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 236,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdstraat 66-E

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 66-E is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 66-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 1.18 km · Treinstation
  • Veenendaal West 2.79 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 2.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 66-E in Veenendaal ligt tussen de 317.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 66-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoofdstraat 66-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 317.000 en € 348.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 310.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.167 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.506 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 448 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoofdstraat 66-E al te koop?

4 weken, sinds 12 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 60 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal Centrum op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal West op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal-De Klomp op 2,8 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Koopcentrum te wonen?

Er wonen ongeveer 1.615 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 7% van de huishoudens is een gezin met kinderen.