122 m2 wonen
4 kamers
B

Bernard van Kreelpoort 16 3901 AK Veenendaal

122 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 2.095 /mnd
2012
Bouwjaar

Over deze woning

  • 212 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WONEN EN WERKEN IN HET CENTRUM VAN VEENENDAAL!

Op de tweede verdieping van het complex aan de Bernard van Kreelpoort in Veenendaal bevindt zich dit royale en comfortabele vierkamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 122 m². Een unieke kans om ruim, modern en energiezuinig te wonen op een centrale locatie!

Daarnaast biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden om vanuit huis te werken, met een extra kamer die perfect als werkkamer is in te richten.

Dit gestoffeerd op te leveren appartement biedt een bijzonder lichte woonbeleving dankzij de grote raampartijen. De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning en wordt volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, waardoor het appartement ideaal is voor grotere huishoudens, thuiswerkers of liefhebbers van extra ruimte.

De badkamer krijgt een eigentijdse inrichting met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, en er is een separate toiletruimte aanwezig. Een interne berging en technische ruimte zorgen voor praktische opbergmogelijkheden en een nette scheiding van techniek en leefruimte. Het gehele appartement wordt afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer. Verhuizen en wonen maar!

De ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal, winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting de regio zijn eveneens uitstekend bereikbaar.

Hier woont u nieuw, groot, bijzonder comfortabel en midden in de dynamiek van de stad.

Via de afgesloten centrale entree bereikt u via de trap de tweede verdieping van het complex.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met woonkeuken, die volop ruimte biedt voor zowel een grote zithoek als een ruime eettafel. De keuken wordt uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, waarvan één uitstekend kan worden ingericht als werk- of logeerkamer.

Verder treft u een moderne badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, een separate toiletruimte en een praktische interne berging met opstelruimte voor de wasmachine.

- Huurprijs: € 2.095,- per maand;
- De servicekosten bedragen €127,74 per maand en omvatten onder andere gordijnen, internet, glasbewassing, vloerafwerking, onderhoud van de cv-ketel en administratiekosten.
- Borgsom: 1x de kale maandhuur;
- Z.s.m. beschikbaar;
- Gestoffeerd opgeleverd;
- Gunning en financiële toetsing door verhuurder voorbehouden;
- Huurtermijn minimaal 12 maanden;

Interesse om dit appartement te huren?
1. Download via het kopje brochure (op onze eigen website) het inschrijfformulier;
2. Lever het inschrijfformulier compleet aan incl. alle bijbehorende bijlage;
3. Wij controleren het inschrijfformulier en toetsen uw gegevens (en indien deze voldoen nodigen wij u uit voor een bezichtiging);
4. Gunning is onvoorwaardelijk voorbehouden aan de verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2026
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bernard van Kreelpoort 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.000 – 762.000
Woningwaarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 710.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 373,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Bernard van Kreelpoort 16

De WOZ-waarde van Bernard van Kreelpoort 16 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bernard van Kreelpoort 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 566.680
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bernard van Kreelpoort 16 in Veenendaal ligt tussen de 656.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernard van Kreelpoort. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bernard van Kreelpoort 16? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Bernard van Kreelpoort 16 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Bernard van Kreelpoort 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus