Tamerisstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
DONDERDAG 19 MAART 09:00-12:00 / 15:00-17:00
DINSDAG 24 MAART 13:00-17:00 UUR.
U DIENT HIER EEN AFSPRAAK VOOR IN TE PLANNEN.
SLUTINGSDATUM BIEDINGEN MAANDAG 30 MAART 13:00 UUR.
Stijlvol en duurzaam wonen nabij de Maas
In een prettige en rustige woonomgeving, op korte afstand van de Maas, staat deze recent gebouwde en uitstekend afgewerkte tussenwoning. De woning combineert modern wooncomfort met een levensloopbestendige indeling en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de verdieping nog volop mogelijkheden biedt voor extra kamers.
Indeling van de woning:
Begane grond
Entree met trapopgang, diepe trapkast, meterkast, toilet met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur (inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast). Vanuit de keuken kom je in de slaapkamer met aansluitend de badkamer, waardoor alle voorzieningen zich op één niveau bevinden. In de bijkeuken is de warmtepomp opgesteld en zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming.
Verdieping
De verdieping bestaat momenteel uit een royale open ruimte die naar wens kan worden ingericht. Het creëren van 2 slaapkamers of een extra werkkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.
Duurzaamheid en comfort
De woning is gebouwd met oog op de toekomst en voorzien van diverse duurzame installaties, waaronder:
een warmtepomp, 7 zonnepanelen en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Ligging
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving op korte afstand van de Maas, ideaal voor recreatie en ontspanning. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Via de N267 zijn de op- en afritten van de A27 binnen tien minuten bereikbaar.
Kortom
Een moderne, energiezuinige woning, levensloopbestendige indeling en uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping. Een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-04-2026 · ViaJoop MakelaardijVerkocht geboden€ 425.000
-
13-03-2026 · ViaJoop MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Verzetsplein 23 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Verzetsplein 7 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Verzetsplein 13 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tamerisstraat 6 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tamerisstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Tamerisstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.69 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Leerdam 12.62 km · Treinstation
- Leerdam 12.63 km · Treinstation
- Arkel 15.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 630 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tamerisstraat 6 in Veen ligt tussen de 493.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tamerisstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tamerisstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.