Waterfront 18 4264 AA Veen
Over deze woning
-
74 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.551) ligt 152% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.395/m²)
Deze uiterst exclusieve designvilla is gesitueerd op een absolute toplocatie, aan het water met open verbinding naar de Afgedamde Maas. Een zowel qua exterieur als interieur architectonisch hoogstandje in Brabant.
De villa manifesteert zich als één van de toppers in deze toch al zeer hoogwaardige villa-enclave. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie.
Een Masterpiece, zoals we dat bij Christie's International Real Estate noemen.
** Uit oogpunt van discretie wordt een beperkt aantal foto's getoond **
Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten, die moet je erváren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.
Een globale impressie van de indeling:
BEGANE GROND | THE LIVING AREA
• Representatieve entree met vide
• Toilet (1)
• Bergruimte
• Werkkamer
• Uiterst riante living met uitzicht op het water
• Leefkeuken met kookeiland
• Volwaardige bijkeuken
• Toilet (2)
• Bergruimte
ONDERVERDIEPING | THE WELLNESS AREA
• Lounge area
• Stoombad
• Inloopdouche (1)
• Sauna
• Fitnessruimte
• Toilet (3)
• Technische ruimte
1e VERDIEPING | THE PRIVATE AREA
• Mastersuite (1) met walk-in-closet en badkamer (2) met inloopdouche en bad
• Balkon met uitzicht over het water
• Slaapkamer (2) of wasruimte
• Slaapkamer (3)
• Badkamer (3) met douche
• Toilet (4)
• Kapkamer
• Ruime overloop
2e VERDIEPING | THE ADDITIONAL PRIVATE AREA
• Slaapkamer (4)
• Werkkamer of slaapkamer (5)
• Berging
TUIN | PARADISE LEVEL GARDEN
Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren.
• Infinity pool
• Liggedeelte
• Aanlegplaats boot
• Zitkuil met haard
• Overdekt terras (1)
• Overdekt terras (2)
• Berging annex werkruimte
• Carport voor twee auto’s
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 4.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.551
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 497 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 115 m2
- Perceeloppervlakte 1267 m2
- Inhoud 1930 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterfront 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterfront 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.267 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Waterfront 18 is 1.645.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Waterfront 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 392.868
- Woningwaarde jaartrend +4.47%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waterfront 18 in Veen ligt tussen de 1.413.000 en 1.643.000 euro. Deze waarde is 109.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterfront. Met een vraagprijs van € 4.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterfront 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.