Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leenderweg 83 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Leenderweg 83 in Valkenswaard ligt tussen de 563.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leenderweg 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 563.000 en € 647.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 750.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.098 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.606 per m². Deze woning is dus 32% duurder per m².
Ja, vaak. 69% van de 469 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 13 juli 2025.
De woning is 123 m² groot. Het perceel is 383 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 11 km, 17 minuten rijden. Treinstation Geldrop op 11,9 km, 18 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Valkenswaard een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 2.100 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
