Sakervalk 1, Valkenswaard
163 m²
264 m² perceel
8 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Nachtegaallaan 19 5552 CA Valkenswaard
Realistische woningwaarde
€ 443.000 -
499.000
Wonen
141 m2
Perceel
236 m2
Kamers
6
Gelegen in Valkenswaard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Nachtegaallaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Hip wonen in Valkenswaard. Dat kan goed in deze buurt. Nachtegaallaan 19 is gelegen in de buurt Geenhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 523 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaallaan 19 in Valkenswaard
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 443.000 -
499.000
+9.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaallaan 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaallaan 19 in Valkenswaard ligt tussen de 443.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaallaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eindhovense. 138
Valkenswaard
69%
117 m²
-24 m²
408 m²
+172 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Eindhovense. 181
Valkenswaard
64%
100 m²
-41 m²
650 m²
+414 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 347.500
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaallaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaallaan 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,22 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 4,97 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.135
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
