Dokter Dagevosstraat 14
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze fraai afgewerkte hoekwoning aan de Dokter Dagevosstraat 14 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Buiten geniet je van fijne tuin met veel privacy, een ruime overkapping en een praktische moestuin. De ruime, vrijstaande garage én eigen oprit maken het geheel compleet.
De woning is gebouwd omstreeks 1953 en is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en meterkast vernieuwd en is de woning voorzien van glad stucwerk. De airconditioning in de woonkamer, geplaatst in 2025, zorgt bovendien voor extra comfort dankzij de mogelijkheid om zowel te koelen als verwarmen.
Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de hal, die is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer. Hier bevinden zich de garderobe, een vernieuwde meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars en een praktische verdiepte kelderkast.
Het moderne, volledig betegelde toilet is voorzien van een vrij hangend toilet en een eigentijdse wastafel.
De woonkamer is licht en sfeervol. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de massief houten vloer, inbouwspots en designradiator bijdragen aan de sfeervolle uitstraling. De splitunit airconditioning biedt zowel verkoeling in de zomer als extra warmte tijdens koudere dagen. Alle ramen zijn voorzien van HR++glas. Op het keukenraam na zijn alle kozijnen van kunststof. De ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van rolluiken.
De open keuken staat in direct contact met de woonkamer en biedt een fraai zicht op de tuin. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd met een composiet werkblad en verzonken RVS-spoelbak en beschikt over diverse AEG-inbouwapparatuur. Zo zijn er een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap met sensor, RVS-oven, geïntegreerde vaatwasser en koelkast.
Aansluitend bevindt zich de ruime, praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over aansluitingen voor was apparatuur. Via de buitendeur loop je direct het terras en de tuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kozijnen zijn van kunststof en beschikken over HR ++ glas.
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en staat via een deur rechtstreeks in verbinding met de badkamer. Het raam is voorzien van een rolluik en hor.
De tweede slaapkamer is de ruimste slaapkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook dit raam is voorzien van een rolluik.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon.
De moderne, luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, brede wastafel met meubel, designradiator en een tweede vrij hangend toilet. Het raam is voorzien van een rolluik en hor.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie, een Nefit Topline HR-combiketel uit circa 2008.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een verzorgde en privacy biedende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie overkapping, geplaatst in 2016, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven.
Daarnaast is er een terras aan de zijkant van de woning en beschikt de tuin over een moestuin. Via de achterom is de achterzijde van het perceel gemakkelijk bereikbaar.
Vrijstaande garage
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime, vrijstaande garage van circa 22 m². De garage is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare kanteldeur met afstandsbediening en een separate loopdeur.
Op de eigen oprit is bovendien ruimte om een extra auto te parkeren. Dankzij de aanwezigheid van elektra op eigen terrein behoort ook het opladen van een elektrische auto tot de mogelijkheden.
Ligging
De woning ligt op korte loopafstand van het centrum van Valkenswaard, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook een park en speeltuin bevinden zich in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en biedt een goede verbinding richting Eindhoven.
Bijzonderheden
• Instapklare en fraai afgewerkte hoekwoning;
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard;
• Park, speeltuin en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving;
• Woonoppervlakte circa 90 m², exclusief garage;
• Perceeloppervlakte circa 256 m²;
• Inhoud circa 313 m³, exclusief garage;
• Vrijstaande garage van circa 22 m²;
• Eigen oprit met parkeergelegenheid;
• Drie slaapkamers;
• Moderne keuken met diversen AEG-apparatuur;
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet;
• Splitunit airconditioning in de woonkamer, geschikt koelen en verwarmen (2025);
• Vernieuwde meterkast en elektra;
• Glad stucwerk door de gehele woning;
• Verzorgde, zonnige tuin rondom met veel privacy;
• Overkapping uit 2016;
• Praktische bergzolder;
• Openbaar vervoer om de hoek met goede verbinding naar Eindhoven
• Aanvaarding in overleg.
Kortom: een verzorgde, comfortabele hoekwoning met garage en volop privacy, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Valkenswaard. Een woning die je beslist van binnen moet bekijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 395.000
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dalstraat 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Dokter Dage. 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Dokter Dage. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dokter Dagevosstraat 14 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Dagevosstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Dagevosstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Geenhoven ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.37 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Eindhoven 9.96 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 10.4 km · Treinstation
- Geldrop 12.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dokter Dagevosstraat 14 in Valkenswaard ligt tussen de 414.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Dagevosstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Dagevosstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Dokter Dagevosstraat 14 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 414.000 en € 461.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.593 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.501 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 76% van de 367 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Dokter Dagevosstraat 14 al te koop?
3 weken, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 86 m² groot. Het perceel is 256 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 10 km, 15 minuten rijden. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Geldrop op 12,7 km, 20 minuten rijden.
Hoe is het om in Geenhoven te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 3.560 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.