Snijderwei 2 5551 RK Valkenswaard
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.744) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.037/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast (groepenkast vernieuwd), modern toilet (wandcloset en fonteintje) en dubbele deuren naar woonkamer.
Ruime woonkamer van bijna 38 m2 met strakke schouw met open haard en schuifpui.
Halfopen keuken met een moderne/luxe keukeninrichting met kook-/spoeleiland met inductiekookplaat, afzuiging (uit 2024) en Quooker. Verder voorzien van kastenwand met vaatwasser (uit 2024), koelkast, koffiezetapparaat en combimagnetron.
Werk-/speelkamer van bijna 15 m2 met inbouwkast (met opstelling Remeha Callenta combiketel uit circa 2012 en verdeelunit van vloerverwarming), buitendeur naar terras en tuin.
Geheel geïsoleerde berging (voormalige garage), momenteel verdeeld in bijkeuken (pantry) met lichtkoepel en fietsenberging gehele verdieping voorzien van een volledig nieuwe Lavasteen gietvloer.
Buiten:
Voortuin met dubbele oprit.
Maar liefst 18 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee terrassen, ruime Douglas/eiken overkapping, gazon en diverse beplanting.
Eerste Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan voorzijde met brede dakkapel.
Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet (vrijhangend) en badmeubel met wastafel.
Slaapkamer 2 aan achterzijde.
Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde.
Tweede Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Overloop met laminaat en inbouwkast.
Slaapkamer 4 met laminaat, dakkapel met electrisch bedienbare rolscreen en bergkasten.
Slaapkamer 5 met laminaat, Velux-dakraam, zijgevelraam en bergkasten.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1977.
- Gebruiksoppervlakte woning circa 168 m2.
- Perceel oppervlak 312 m2.
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Volledige begane grond voorzien van lavasteen-gietvloer.
- Gelegen in zéér kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en groenvoorzieningen.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 629.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.744
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 312 m2
- Inhoud 639 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 140m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Snijderwei 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snijderwei 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Snijderwei 2 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snijderwei en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Snijderwei 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dommelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 10.34 km · Treinstation
-
Eindhoven 10.52 km · Treinstation
-
Geldrop 14.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.838
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Snijderwei 2 in Valkenswaard ligt tussen de 553.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snijderwei. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snijderwei 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd