Snijderwei 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Ruime hal met meterkast (groepenkast vernieuwd), modern toilet (wandcloset en fonteintje) en dubbele deuren naar woonkamer.
Ruime woonkamer van bijna 38 m2 met strakke schouw met open haard en schuifpui.
Halfopen keuken met een moderne/luxe keukeninrichting met kook-/spoeleiland met inductiekookplaat, afzuiging (uit 2024) en Quooker. Verder voorzien van kastenwand met vaatwasser (uit 2024), koelkast, koffiezetapparaat en combimagnetron.
Werk-/speelkamer van bijna 15 m2 met inbouwkast (met opstelling Remeha Callenta combiketel uit circa 2012 en verdeelunit van vloerverwarming), buitendeur naar terras en tuin.
Geheel geïsoleerde berging (voormalige garage), momenteel verdeeld in bijkeuken (pantry) met lichtkoepel en fietsenberging gehele verdieping voorzien van een volledig nieuwe Lavasteen gietvloer.
Buiten:
Voortuin met dubbele oprit.
Maar liefst 18 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee terrassen, ruime Douglas/eiken overkapping, gazon en diverse beplanting.
Eerste Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan voorzijde met brede dakkapel.
Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet (vrijhangend) en badmeubel met wastafel.
Slaapkamer 2 aan achterzijde.
Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde.
Tweede Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Overloop met laminaat en inbouwkast.
Slaapkamer 4 met laminaat, dakkapel met electrisch bedienbare rolscreen en bergkasten.
Slaapkamer 5 met laminaat, Velux-dakraam, zijgevelraam en bergkasten.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1977.
- Gebruiksoppervlakte woning circa 168 m2.
- Perceel oppervlak 312 m2.
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Volledige begane grond voorzien van lavasteen-gietvloer.
- Gelegen in zéér kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en groenvoorzieningen.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 629.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kantwerkerw. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Kantwerkerw. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
-
Metserwei 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Snijderwei 2 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snijderwei en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Snijderwei 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 10.34 km · Treinstation
- Eindhoven 10.52 km · Treinstation
- Geldrop 14.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Snijderwei 2 in Valkenswaard ligt tussen de 558.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snijderwei. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snijderwei 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.