Huispedia
168 m2 wonen
312 m2 perceel
7 kamers
C

Snijderwei 2

168 m²
312 m²
7 kamers
C
5551 RK Valkenswaard
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 629.000
€ 3.744/m²
Vraagprijs per m²
€ 558K – 618K
Huispedia Woningwaarde
140 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime tweekapper met 5 slaapkamers, inpandige berging en zonnige achtertuin, gelegen aan verkeersarme woonstraat in Dommelen, nabij winkelcentrum De Belleman, scholen, natuurgebied en sportfaciliteiten.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast (groepenkast vernieuwd), modern toilet (wandcloset en fonteintje) en dubbele deuren naar woonkamer.
Ruime woonkamer van bijna 38 m2 met strakke schouw met open haard en schuifpui.
Halfopen keuken met een moderne/luxe keukeninrichting met kook-/spoeleiland met inductiekookplaat, afzuiging (uit 2024) en Quooker. Verder voorzien van kastenwand met vaatwasser (uit 2024), koelkast, koffiezetapparaat en combimagnetron.
Werk-/speelkamer van bijna 15 m2 met inbouwkast (met opstelling Remeha Callenta combiketel uit circa 2012 en verdeelunit van vloerverwarming), buitendeur naar terras en tuin.
Geheel geïsoleerde berging (voormalige garage), momenteel verdeeld in bijkeuken (pantry) met lichtkoepel en fietsenberging gehele verdieping voorzien van een volledig nieuwe Lavasteen gietvloer.
Buiten:
Voortuin met dubbele oprit.
Maar liefst 18 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee terrassen, ruime Douglas/eiken overkapping, gazon en diverse beplanting.
Eerste Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan voorzijde met brede dakkapel.
Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet (vrijhangend) en badmeubel met wastafel.
Slaapkamer 2 aan achterzijde.
Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde.
Tweede Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Overloop met laminaat en inbouwkast.
Slaapkamer 4 met laminaat, dakkapel met electrisch bedienbare rolscreen en bergkasten.
Slaapkamer 5 met laminaat, Velux-dakraam, zijgevelraam en bergkasten.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1977.
- Gebruiksoppervlakte woning circa 168 m2.
- Perceel oppervlak 312 m2.
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- Volledige begane grond voorzien van lavasteen-gietvloer.
- Gelegen in zéér kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en groenvoorzieningen.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 558.000 - 618.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud
639 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
140 m2
Balkon / terras
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 629.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 558.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.494/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kantwerkerw. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Kantwerkerw. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod
  • Metserwei 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15990
€
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 536,-
Rioolheffing · eigenaar € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.595,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Snijderwei 2

De WOZ-waarde van Snijderwei 2 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snijderwei en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Snijderwei 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dommelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 10.34 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.52 km · Treinstation
  • Geldrop 14.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Snijderwei 2 in Valkenswaard ligt tussen de 558.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snijderwei. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snijderwei 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.