Boekweitbeemd 4 5551 HN Valkenswaard
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.090) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.399/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling Tussenwoning
Begane grond:
Via de voortuin te bereiken entreehal.
Hal met toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang.
Modern geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer:
Sfeervolle Z-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met een zitgedeelte aan de voorzijde (uitkijkend op groenstrook). Eetgedeelte aan de achterzijde met verassend veel lichtinval via de achtergevel pui.
Keuken:
Semi-open keuken in een hoekopstelling met een kunststof werkblad met daarin ingebouwd een rvs spoelbak, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, combimagnetron, hete luchtoven en koelkast, hoekcarrousel, diverse onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting, deur naar bijkeuken.
Bijkeuken met schuifwandkast met daarin opstelmogelijkheid voor wasmachine en –droger en andere keukenapparatuur.
De begane grond is geheel voorzien van een eiken houtenvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en dichte trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer I (ca. 8 m²) aan voorzijde voorzien van laminaatvloerafwerking, dakkapel met uitzicht op groenstrook.
Slaapkamer II (ca. 16 m²) aan achterzijde voorzien van laminaatvloerafwerking, airconditioning en Velux dakraam.
Slaapkamer III (ca. 9 m²) aan achterzijde voorzien van laminaatvloerafwerking en van gevel- annex dakvenster.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafel meubel en designradiator.
2e Verdieping:
Via vaste dichte trap bereikbare geheel open zolderverdieping met opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger, HR-combiketel (Remeha Avanta, 2009), dakraam en veel bergruimte. Deze ruimte biedt eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
Tuin:
Nette onderhoudsvriendelijke voortuin.
Onderhoudsarme, geheel betegelde achtertuin met diverse elektrapunten, vrijstaande stenen buitenberging met overkapping (voorzien van elektra) en achterom. De tuin is daarentegen opvallend zonnig gezien de ligging.?
BIJZONDERHEDEN:
- Woning is gelegen in kindvriendelijke omgeving en kijkt uit op een groenstrook, in directe nabijheid van het buitengebied ’t Heike, basisscholen en winkelcentrum “De Belleman”;
- Goed onderhouden en instapklare woning;
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing nagenoeg gehele begane grond, 1e verdieping houten kozijnen met enkele beglazing;
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
- Vraagprijs € 409.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.090
- Aangeboden sinds 51 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VALKENSWAARD G 3752
- Oppervlakte 135m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boekweitbeemd 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Boekweitbeemd 4 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitbeemd en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitbeemd 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dommelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.69 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 10.41 km · Treinstation
-
Eindhoven 10.81 km · Treinstation
-
Geldrop 15.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.331
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boekweitbeemd 4 in Valkenswaard is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 543.139. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boekweitbeemd 4? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd