Duyfraklaan 128
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De royale living vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon, terwijl het vrije uitzicht over het groen zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een ontspannen kop koffie in de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele en praktische parkeerplek op eigen terrein.
De woning beschikt over een moderne keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen en die perfect aansluit bij het comfortabele karakter van de woning.
De bovenverdiepingen bieden een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte met zes slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. De aanwezigheid van twee badkamers maakt de woning bovendien bijzonder praktisch voor grotere gezinnen.
Wonen in 't Duyfrak
't Duyfrak is uitgegroeid tot één van de meest geliefde woonwijken van Valkenburg. De wijk kenmerkt zich door haar moderne dorpse uitstraling, brede groenstroken, waterpartijen en hoogwaardige architectuur. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een absolute meerwaarde is de Dorpsweide: het groene hart tussen de historische dorpskern en 't Duyfrak. Dit ruime park nodigt uit om te wandelen, sporten, spelen of simpelweg te genieten van de groene omgeving. Juist deze combinatie van ruimte, natuur en een gezellige woonwijk maakt wonen in 't Duyfrak zo aantrekkelijk.
Ook op culinair gebied heeft de omgeving de afgelopen tijd een mooie toevoeging gekregen. Op korte afstand van de woning is onlangs restaurant Puurr aan de Rijn geopend, prachtig gelegen aan de Oude Rijn.
Daarnaast woont u centraal ten opzichte van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ook het strand, de duinen en recreatiegebieden liggen op korte fietsafstand.
Duyfraklaan 128 is een woning die zelden beschikbaar komt: royaal, uitstekend onderhouden, voorzien van alle hedendaagse wooncomfort en gelegen op een van de mooiste locaties van de wijk. Een thuis waar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving naadloos samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 899.000
-
29-06-2026 · Ivo van der Leek MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ambachtsher. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Het Buitenw. 27 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 900.000Winnend bod
-
Duyfraklaan 120 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 885.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 928.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Duyfraklaan 128 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duyfraklaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duyfraklaan 128.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- De Vink 3.46 km · Treinstation
- Leiden Centraal 4.17 km · Treinstation
- Voorschoten 5.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Duyfraklaan 128 in Valkenburg ligt tussen de 1.038.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duyfraklaan. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duyfraklaan 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.