Gelegen aan de Burgemeester Van der Reijdensingel in Valkenburg ligt dit unieke 3-kamer appartement. Burgemeester Van der Reijdensingel 54 bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burgemeester Van der Reijdensingel 54 is gelegen in de leuke buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Van der Reijdensingel 54 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Van der Reijdensingel en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Van der Reijdensingel 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Van der Reijdensingel 54 in Valkenburg ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Van der Reijdensingel. Met een vraagprijs van € 361.250 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Van der Reijdensingel 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
