Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Woestijnvalk 18 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woestijnvalk en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Woestijnvalk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Woestijnvalk 18 in Valkenburg ligt tussen de 436.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woestijnvalk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woestijnvalk 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 436.000 en € 474.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.725 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.128 per m².
Ja, vaak. 84% van de 481 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 29 november 2025.
De woning is 69 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 115 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: combiketel, hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Bushalte op 410 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation De Vink op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Voorschoten op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Leiden Centraal op 6,4 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.860 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
