van Riebeeckstraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op korte afstand ligt het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse scholen, sportverenigingen en het Zwem- en Sportcentrum De Koekoek.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: vanriebeeckstraat35.nl
Indeling
Entree, ruime hal met toilet, groepenkast, garderobehoek en doorgang naar stenen berging.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft mooi zicht op de achtertuin en is voorzien van sfeervolle houtkachel.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel, aansluiting wasapparatuur en veel bergruimte. Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en kastruimte.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een grote vijver en een houten berging.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1974
Perceel : 137 m2
Inhoud : 456 m3
Gebruiksoppervlakte : 122 m2
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte : 3 m2
Verwarming : CV-ketel, type Remeha, bouwjaar 2021
Warm water : Via warmwater boiler
Isolatie : Voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel, achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en triple glas
Zonnepanelen : 13 stuks
Energielabel : B
Aanvaarding : in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · De Haan MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
25-03-2026 · De Haan MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Woestijnweg 72 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Woestijnweg 16 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 317.500Winnend bod
-
van Riebeec. 31 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Riebeeckstraat 35 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Riebeeckstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Riebeeckstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.37 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Apeldoorn 8.16 km · Treinstation
- Apeldoorn 8.2 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 8.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Riebeeckstraat 35 in Vaassen ligt tussen de 377.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Riebeeckstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Riebeeckstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.