Evershoek 11 8172 AE Vaassen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.129) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.321/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en geliefde locatie in woonwijk Vossenhoek staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning is gelegen op een mooi aangelegd perceel van maar liefst 604 m² en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. De verzorgde afwerking, ruime woonkamer, vier slaapkamers én de zonnige tuin met zwembad maken dit tot een bijzonder fijne woning.
De woning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen altijd met veel zorg onderhouden. Recent is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, airconditioning en twee cv-installaties, waarvan één ten behoeve van het zwembad.
Indeling
Begane grond: Lichte hal met groepenkast, garderobe, toilet en trapopgang. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met een fraaie schouw en gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich, bij de schuifpui, een lichte en sfeervolle plek voor de eettafel. Hier is ook de nette keuken gesitueerd, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische hal met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een doorgang naar de garage. Vanuit deze hal is tevens de (slaap)kamer boven de garage bereikbaar.
De begane grond is voorzien van een gepolijste travertinvloer. De strak gestucte plafonds met sierlijsten versterken de verzorgde en luxe uitstraling.
Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van airconditioning. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime kamer boven de garage is voorzien van meerdere vaste kasten en biedt daardoor volop bergruimte. In de doorgang naar het overige deel van de verdieping bevindt zich de goed onderhouden cv-installatie uit 2017.
Vliering: Via een vlizotrap op de overloop bereikbare, bevloerde vliering met extra bergruimte.
Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken om heerlijk van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt op het zuiden, is circa 20 meter diep en biedt dankzij de royale afmetingen en aanwezige beplanting veel privacy. Op warme zomerdagen zorgt het zwembad voor een heerlijke verkoeling.
Een woning die uitblinkt door de verzorgde afwerking, de sfeer en de heerlijke tuin. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.129
- Aangeboden sinds 22 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 604 m2
- Inhoud 634 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 316m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Evershoek 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evershoek 11 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Evershoek 11 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 149.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evershoek en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Evershoek 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vaassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.05 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Apeldoorn 8.47 km · Treinstation
-
Apeldoorn 8.52 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 9.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.889
- Waardetrend afgelopen jaar +4.83%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Evershoek 11 in Vaassen ligt tussen de 798.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evershoek. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evershoek 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd