Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 199.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ceresstraat 369 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceresstraat en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Ceresstraat 369. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ceresstraat 369 in Vaals ligt tussen de 160.000 en 180.000 euro. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ceresstraat. Met een vraagprijs van € 135.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ceresstraat 369? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 160.000 en € 180.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 135.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.929 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.737 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².
Niet vaak. 19% van de 32 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 16 juni 2026.
De woning is 70 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Bocholtz op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Simpelveld op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Spekholzerheide op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 7.435 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
