117 m² wonen

154 m² perceel

3 kamers

Johannes Vermeerstraat 11 3583 RL Utrecht

117 m²

wonen

154 m²

perceel

kamers

117 m²

154 m²

3 kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 865.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1928

Bouwjaar

€ 826.000 – 960.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.393/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Unieke kans! In de Schildersbuurt bieden wij deze charmante 2-onder-1-kapwoning in karakteristieke jaren '30 stijl te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² en een diepe achtertuin, biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer en ruimte, een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de plaatsing van nieuwe kozijnen met HR++ glas (2018) en een nieuwe keuken (2023). Hierdoor biedt het huis een fijne balans tussen karakter en hedendaags comfort.

De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt in Utrecht, een sfeervolle en karakteristieke wijk in het geliefde Utrecht-Oost. Op loop- en fietsafstand liggen onder andere het Wilhelminapark, diverse buurtwinkels en gezellige horeca. Ook het centrum van Utrecht is snel bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed toegankelijk.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst treft u de hal, voorzien van een toilet en praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie erker die zorgt voor veel lichtinval en een karakteristieke uitstraling. De houten vloer en de open indeling naar de eetkamer zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. De moderne keuken (2023) is uitgevoerd in een lichte stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen en de directe verbinding met de tuin is dit een bijzonder lichte en prettige plek in huis.
Via de achterdeur bereikt u de diepe achtertuin van maar liefst circa 12 meter, gelegen op het westen. Hier kunt u volop genieten van de middag- en avondzon, perfect voor lange en gezellige zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een berging en er is een handige achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast en een aparte wasruimte, waar tevens de cv-opstelling is geplaatst. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en dakramen, wat zorgt voor extra ruimte en licht, en beschikt daarnaast over praktische kasten aan weerszijden van de dakkapel. Deze kamer was oorspronkelijk verdeeld in twee slaapkamers en kan, indien gewenst, eenvoudig weer worden opgesplitst.
De moderne badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een handdoekradiator.

Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter en ruimte, gelegen op een fijne plek. Kom langs en ervaar zelf de charme van deze woning!

Kenmerken
- Woonoppervlak: 117 m², perceel: 154 m².
- Bouwjaar 1928.
- Diepe achtertuin gelegen op het westen met een berging en achterom.
- Nieuwe keuken 2023.
- In 2018 zijn alle kozijnen vervangen, HR++ glas geplaatst, tevens nieuwe voor- en achterdeur.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 826.000 - 960.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1928
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 154 m²
Inhoud 433 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johannes Vermeerstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-04-2026 · WVO makelaarsgroep | Qualis

Verkocht

€ 865.000

01-04-2026 · WVO makelaarsgroep | Qualis

Te koop

€ 000.000

17-08-2016 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johannes Vermeerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 826.000 – 960.000

Woningwaarde

€ 865.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+4.69%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 895.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Impalastraat 63

Vraagprijs € 625.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Gansstraat 59

Vraagprijs € 695.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Piet Heinst. 32

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22110

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 893000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 510,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 1042,-

Geschatte belasting € 87 /mnd

WOZ Johannes Vermeerstraat 11

De WOZ-waarde van Johannes Vermeerstraat 11 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Vermeerstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 11.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
Utrecht Maliebaan 1.47 km · Treinstation
Utrecht Lunetten 1.65 km · Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 781.963
Waardetrend afgelopen jaar +0.28%
Gezinnen met kinderen 13%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Bas & Ernst makelaars

Gerard Doustraat 21, Utrecht

142 m² 130 m² perceel 6 kamers

€ 895.000 Onder de waarde

Grifhorst Makelaardij

Homeruslaan 44, Utrecht

138 m² 119 m² perceel 6 kamers

€ 995.000 Onder de waarde

Aangeboden door Jan-Paul

Albatrosstraat 15, Utrecht

130 m² 59 m² perceel 6 kamers

€ 850.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 11 in Utrecht ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Johannes Vermeerstraat. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes Vermeerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johannes Vermeerstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Vermeerstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Vermeerstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johannes Vermeerstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Johannes Vermeerstraat 11 3583 RL Utrecht

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus