Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Adriaen van Ostadelaan 71 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen van Ostadelaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaen van Ostadelaan 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Adriaen van Ostadelaan 71 in Utrecht ligt tussen de 484.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adriaen van Ostadelaan. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaen van Ostadelaan 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 484.000 en € 540.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 550.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 8.594 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.800 per m².
Ja, vaak. 88% van de 5.006 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 18 juni 2025.
De woning is 64 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 115 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Maliebaan op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Lunetten op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn op 2,1 km, 8 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Oost een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, openbaar vervoer, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 3.820 mensen. In 87% van de huishoudens woont één persoon. 4% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
