Donaudreef 56 3561 EN Utrecht
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aangeboden per medio september
Vrije sectormaisonnette in het Mariakwartier naast het NS station Utrecht Overvecht:
Ruim en lichte 4-kamerwoning over twee etages met privé parkeerplaats.
De woning heeft drie slaapkamers, een ruime lichte doorzon woonkamer met doorloopkeuken, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel en 2e toilet.
De compleet uitgeruste keuken heeft een koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en inbouwoven.
De woning heeft een privé terras direct gelegen aan de gezamenlijke binnentuin en een berging.
Overige informatie:
- Woningdeling/studenten/borgstelling is niet toegestaan
- Minimaal benodigd inkomen € 73.500,- bruto SV-loon per jaar
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar
- Deze grote woning wijzen wij toe aan een meerpersoons huishouden
Kenmerken
- Huurprijs € 1.750,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 28 per maand
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donaudreef 56 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Donaudreef 56 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donaudreef en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Donaudreef 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overvecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Utrecht Overvecht 0.37 km · Treinstation
-
Utrecht Maliebaan 2.85 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 3.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 612.582
- Waardetrend afgelopen jaar -1.32%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Donaudreef 56 in Utrecht ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donaudreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donaudreef 56? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus