Vechtplantsoen 48 3554 TE Utrecht

Charmant en verzorgd 2-kamerappartement aan de Vecht!

Op de eerste verdieping van een net appartementencomplex bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamerappartement.

De woning beschikt over maar liefst twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Deze woning, met een verzorgde uitstraling is bijzonder prettig gelegen.

Binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereik je zowel de historische binnenstad van Utrecht als de Maarsseveense Plassen. In de directe omgeving vind je de rivier de Vecht, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met snelle toegang tot de A2 en A27, een winkelcentrum op loopafstand, meerdere bushaltes in de buurt en gratis parkeren voor de deur. Daarnaast beschikt Zuilen over een eigen treinstation.

Pluspunten
+ Verzorgd en licht appartement, instapklaar
+ Ideaal gelegen, op loop- en fietsafstand van vele faciliteiten
+ Eigen treinstation in de gemeente Zuilen
+ 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden met vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Appartement voorzien van dubbel glas
+ Vrij uitzicht op de Vecht
+ Nette keuken en badkamer
+ Parkeren gratis voor de deur

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Eerste verdieping
Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine (blijft achter) en de cv-installatie. Vanuit de keuken bereik je het kleinere balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Vecht.

Grenzend aan de keuken ligt de ruime slaapkamer (circa 9,5 m²), voorzien van een wastafel en een praktische vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een designradiator.

De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin – een heerlijke zonnige plek om te ontspannen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak circa 38 m²
- Bouwjaar 1957
- Badkamer volledig vernieuwd in 2018
- Keuken gemoderniseerd in 2019
- Verwarming via C.V.-ketel (2016)
- Servicekosten: € 113,10 per maand
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Ben je benieuwd naar dit leuke appartement? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder