Huispedia
171 m2 wonen
102 m2 perceel
6 kamers
A+

Prinses Ireneplateau 124

171 m²
102 m²
6 kamers
A+
3554 HW Utrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.532/m²
Vraagprijs per m²
€ 778K – 866K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Prinses Ireneplateau 124 te Utrecht.
Deze ruime en lichte tussenwoning, ook wel herenhuis genoemd, beschikt over vijf slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, een berging, overkapping en een handige achterom. De woning ligt op op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en de Maarsseveensche Plassen. Op korte afstand vind je volop groen en recreatiemogelijkheden, met onder andere Speelbos Zuilen, het Niftarlakepark en de oevers van de Vecht. Een heerlijke omgeving om te wandelen, sporten, spelen met de kinderen of gewoon even tot rust te komen in het groen. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en de N230. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen.
ENTREE
Vanuit het autovrije plateau bereik je de lichte hal welke toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale opzet voelt de entree direct ruim en uitnodigend aan.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkplek met openslaande deuren, waardoor deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een zeer ruime zithoek gerealiseerd, ideaal om gezellig te ontspannen met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen. Vanuit de woonkamer bereik je via een trap naar beneden de leefkeuken.
LEEFKEUKEN
De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de royale kastenwand over een combi-magnetron en een stoomoven, aangevuld met een Amerikaanse koelkast. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Via twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de leefkeuken bereik je tevens de hal.
HAL
De hal is bereikbaar vanuit de leefkeuken en biedt toegang tot de meterkast en de twee eigen parkeerplaatsen behorend bij de woning. De parkeerplaatsen zijn afgesloten gelegen. Bovendien is deze directe verbinding ideaal voor het eenvoudig uitladen van boodschappen dichtbij de keuken.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een badkamerkast.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de verdeler van de zonnepanelen.
TUIN
De tuin is bereikbaar vanuit de leefkeuken via twee openslaande deuren en is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een overkapping, een houten berging met elektra en een praktische achterom. Daarnaast is de berging voorzien van een sedumdak, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor een fraai groen uitzicht vanuit de woning richting de tuin.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Zonnescreens
- 5 slaapkamers
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 778.000 - 866.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
102 m2
Inhoud
607 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
39 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 775.000
  2. 27-05-2026 · Spoormakers Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 778.000 – 866.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.795/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Daelwijckla. 1-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Prinses Ire. 118 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Prinses Ire. 192 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20650
€
Hypotheeksom € 820000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 609,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.917,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 755.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Ireneplateau 124

De WOZ-waarde van Prinses Ireneplateau 124 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 188.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Ireneplateau en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Ireneplateau 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 1.51 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 3.2 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 3.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Ireneplateau 124 in Utrecht ligt tussen de 778.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 102.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Ireneplateau. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Ireneplateau 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.