Prinses Ireneplateau 124 3554 HW Utrecht

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Prinses Ireneplateau 124 te Utrecht.
Deze ruime en lichte tussenwoning, ook wel herenhuis genoemd, beschikt over vijf slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, een berging, overkapping en een handige achterom. De woning ligt op op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en de Maarsseveensche Plassen. Op korte afstand vind je volop groen en recreatiemogelijkheden, met onder andere Speelbos Zuilen, het Niftarlakepark en de oevers van de Vecht. Een heerlijke omgeving om te wandelen, sporten, spelen met de kinderen of gewoon even tot rust te komen in het groen. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en de N230. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen.

ENTREE
Vanuit het autovrije plateau bereik je de lichte hal welke toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale opzet voelt de entree direct ruim en uitnodigend aan.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkplek met openslaande deuren, waardoor deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is een zeer ruime zithoek gerealiseerd, ideaal om gezellig te ontspannen met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen. Vanuit de woonkamer bereik je via een trap naar beneden de leefkeuken.

LEEFKEUKEN
De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de royale kastenwand over een combi-magnetron en een stoomoven, aangevuld met een Amerikaanse koelkast. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Via twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de leefkeuken bereik je tevens de hal.

HAL
De hal is bereikbaar vanuit de leefkeuken en biedt toegang tot de meterkast en de twee eigen parkeerplaatsen behorend bij de woning. De parkeerplaatsen zijn afgesloten gelegen. Bovendien is deze directe verbinding ideaal voor het eenvoudig uitladen van boodschappen dichtbij de keuken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een badkamerkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de verdeler van de zonnepanelen.

TUIN
De tuin is bereikbaar vanuit de leefkeuken via twee openslaande deuren en is gelegen op het westen, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een overkapping, een houten berging met elektra en een praktische achterom. Daarnaast is de berging voorzien van een sedumdak, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor een fraai groen uitzicht vanuit de woning richting de tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Zonnescreens
- 5 slaapkamers
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder