Adelboldstraat 9

€ 600.000 k.k.

Adelboldstraat 9 3553 SH Utrecht

€ 600.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische woningwaarde € 432.000 - 473.000
Wonen 72 m2
Perceel 144 m2
Kamers 5

jaren '30 huis kindvriendelijke buurt veel daglicht

Gelegen in Utrecht ligt deze fraaie eengezinswoning in de Adelboldstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Adelboldstraat 9 is gelegen in de buurt Elinkwijk en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Overige inpandige ruimte 36 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (36m2) , Schuur (16m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Actuele woningwaarde van Adelboldstraat 9 in Utrecht

Realistische woningwaarde
€ 432.000 - 473.000 december 2023

Verandering sinds nov
€ 5.000 (+1.08%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 480.300 (+2.41%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Adelboldstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Adelboldstraat 9 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Adelboldstraat 9 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adelboldstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelboldstraat 9 is redelijk tot goed.

Treinstation
10 min. lopen
0,76 km
Bushalte
5 min. lopen
0,34 km
Centrum
10 min. fietsen
2,79 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,42km
Supermarkt
5 min. lopen
0,39 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,22 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,17 km

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.812

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909

+5.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adelboldstraat 9.