Laan van Chartroise 102-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Laan van Chartroise 102 C combineert comfort en ruimte op stijlvolle wijze. Dankzij de slimme indeling, twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een ruime open keuken voelt het appartement direct prettig en uitnodigend aan. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen bovendien voor een prachtige lichtinval en een fijne, huiselijke sfeer.
Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘Nieuw Chartreuse’, gerealiseerd in 2011 in het hart van Ondiep. De wijk staat bekend om haar karaktervolle mix van bewoners, fijne voorzieningen en centrale ligging. Binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Utrecht en voor ontspanning ligt het levendige Julianapark letterlijk om de hoek.
Station Utrecht Zuilen bevindt zich op loopafstand en Utrecht Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, winkels en markten in de directe omgeving. Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement op een centrale locatie, met alle comfort van modern wonen.
Indeling
Via de afgesloten gezamenlijke entree bereik je met de trap of lift de tweede verdieping. Aan de zonnige galerij op het zuid/zuidoosten ligt de entree van het appartement. Hier bevinden zich ook de twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de galerij. Via de hal is er ook toegang tot de moderne badkamer die opvallend ruim is en uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte aanwezig.
De woonkamer vormt het hart van de woning: breed opgezet, heerlijk licht en dankzij de open verbinding met de keuken perfect voor gezellige avonden of ontspannen thuiskomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen/noordwesten, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Op de begane grond beschik je nog over een eigen berging, ideaal voor fietsen en/of extra opslagruimte, én een eigen parkeerplaats.
Kenmerken
- Woonoppervlak: 73 m², bouwjaar: 2011.
- Energielabel A+.
- 2 slaapkamers.
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 207,-.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-05-2026 · WVO makelaarsgroep | QualisTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Ch. 104 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Laan van Ch. 100-A Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Laan van Ch. 100-E Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Chartroise 102-C is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Chartroise en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Chartroise 102-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Utrecht Zuilen 1.49 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.08 km · Treinstation
- Utrecht Overvecht 2.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Chartroise 102-C in Utrecht ligt tussen de 479.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Chartroise. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Chartroise 102-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.