Huispedia
73 m2 wonen
3 kamers
A+

Laan van Chartroise 102-C

73 m²
3 kamers
A+
3552 EX Utrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 6.507/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 539K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in ‘Het Kleine Wijk’, midden in het geliefde Ondiep! Dit ruime, moderne en lichte 3-kamerappartement in appartementencomplex ‘Nieuw Chartreuse’ beschikt over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een berging. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Julianapark, het bruisende centrum van Utrecht en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer.
Laan van Chartroise 102 C combineert comfort en ruimte op stijlvolle wijze. Dankzij de slimme indeling, twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een ruime open keuken voelt het appartement direct prettig en uitnodigend aan. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen bovendien voor een prachtige lichtinval en een fijne, huiselijke sfeer.
Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘Nieuw Chartreuse’, gerealiseerd in 2011 in het hart van Ondiep. De wijk staat bekend om haar karaktervolle mix van bewoners, fijne voorzieningen en centrale ligging. Binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad van Utrecht en voor ontspanning ligt het levendige Julianapark letterlijk om de hoek.
Station Utrecht Zuilen bevindt zich op loopafstand en Utrecht Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, winkels en markten in de directe omgeving. Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement op een centrale locatie, met alle comfort van modern wonen.
Indeling
Via de afgesloten gezamenlijke entree bereik je met de trap of lift de tweede verdieping. Aan de zonnige galerij op het zuid/zuidoosten ligt de entree van het appartement. Hier bevinden zich ook de twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de galerij. Via de hal is er ook toegang tot de moderne badkamer die opvallend ruim is en uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte aanwezig.
De woonkamer vormt het hart van de woning: breed opgezet, heerlijk licht en dankzij de open verbinding met de keuken perfect voor gezellige avonden of ontspannen thuiskomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen/noordwesten, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Op de begane grond beschik je nog over een eigen berging, ideaal voor fietsen en/of extra opslagruimte, én een eigen parkeerplaats.
Kenmerken
- Woonoppervlak: 73 m², bouwjaar: 2011.
- Energielabel A+.
- 2 slaapkamers.
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 207,-.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 539.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2011
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
234 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 207 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 479.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.959/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14410
€
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 390,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Chartroise 102-C

De WOZ-waarde van Laan van Chartroise 102-C is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Chartroise en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Chartroise 102-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 207,- /mnd
Kosten € 207 /mnd

Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 1.49 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.08 km · Treinstation
  • Utrecht Overvecht 2.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Chartroise 102-C in Utrecht ligt tussen de 479.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Chartroise. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Chartroise 102-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.