Huispedia
181 m2 wonen
114 m2 perceel
6 kamers
A

Laan van Chartroise 217

181 m²
114 m²
6 kamers
A
3552 ET Utrecht
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.945/m²
Vraagprijs per m²
€ 942K – 1,03M
Huispedia Woningwaarde
2018
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Om maar gelijk met de deur in huis te vallen; wat heeft dit huis je veel te bieden! En dan hebben wij het niet alleen over het aantal vierkante meters!
Je hebt nu de ultieme kans om een van de meest ruime tussenwoningen in de levendige wijk Ondiep te bemachtigen! Deze frisse moderne woning zou je zo kunnen betrekken.
Ben je dus op zoek naar een ruime tussenwoning? En wil je - in alle privacy - heerlijk van de zon genieten in de strak aangelegde achtertuin? Is het jouw droom om thuis te komen in een super fijne woning met maar liefst 4 woonlagen en een woonoppervlakte van ca. 181 m² met een unieke uitstraling?
Dan is Laan van Chartroise 217 echt JOUW NIEUWE PLEK!
5x GEEN PLEK ZOALS LAAN VAN CHARTROISE 217 IN UTRECHT:
- moderne ruime tussenwoning 2018 met 4 woonlagen;
- 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers;
- 10 zonnepanelen en energielabel A;
- zonnige strak aangelegde achtertuin met berging en achterom;
- gunstige ligging aan groenvoorziening en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.
Is Laan van Chartroise 217 JOUW NIEUWE PLEK?
Wij nemen je alvast mee door de woning voor een eerste indruk.
Het begint al bij de ligging. De woning is gelegen aan groenvoorziening. De wijk is een levendige, gezellige en goed bereikbare buurt. Hier vind je een combinatie van rust en dynamiek. De wijk biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, parken en sportfaciliteiten. Voor de deur liggen diverse fiets- en wandelroutes langs het water of door het groen.
Eenmaal door de voortuin bij de voordeur gekomen, kom je binnen in de entree.
De royale woonkeuken is voorzien van een trapkast en heeft een mooie glazen pui aan de achterzijde met schuifdeur waardoor er een prettige lichtinval ontstaat.
De moderne keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met veel kastruimte en een wandmeubel. Het stenen aanrechtblad maakt de keuken compleet.
Verder heeft deze begane grond een luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een bergkast en is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is stijlvol en strak ingericht. Dankzij de handige achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Een heerlijke plek om te ontspannen of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, gezellig dineert met vrienden of gewoon even tot rust wilt komen na een lange dag.
In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag!
De vrijstaande houten berging voorzien van elektra biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de enorme living met grote raampartijen, een fijne plek om te vertoeven en te genieten van de privacy!
Maar er is nog meer!
Op de tweede verdieping vind je 2 lichte slaapkamers waarvan de master bedroom is uitgevoerd met een walk in closet.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, duo vaste wastafel met badkamermeubel alsmede een wandcloset.
De derde verdieping is ook riant en heeft nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche een vaste wastafel met meubel een vrij hangend toilet en de aansluitingen voor de was apparatuur.
Tevens heeft de verdieping een ruime berging.
Kortom een fantastisch ruime exclusieve gezinswoning en een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een centrale locatie.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze ruime tussenwoning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 942.000 - 1.031.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
642 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 895.000
  2. 08-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-06-2026 · Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 942.000 – 1.031.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.448/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tomaatstraat 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Druifstraat 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Laan van Ch. 219 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 735.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23970
€
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 723,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 203,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.063,-
Geschatte belasting € 172 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 897.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Chartroise 217

De WOZ-waarde van Laan van Chartroise 217 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Chartroise en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Chartroise 217.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.88 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Utrecht Zuilen 1.3 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.32 km · Treinstation
  • Utrecht Overvecht 2.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Chartroise 217 in Utrecht ligt tussen de 942.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 116.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Chartroise. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Chartroise 217? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.