Chrysantstraat 7 3551 TS Utrecht
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 6.859) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.741/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire Bloemenbuurt is het heerlijk wonen tussen karakteristieke woningen en gezellige buurtgenoten. De nieuwbouwontwikkelingen van de afgelopen jaren hebben de wijk veel nieuwe voorzieningen gebracht. Diverse cafés, restaurants, en winkels bieden voor elk wat wils. Station Zuilen verbindt de wijk met zowel het centrum van Utrecht als Amsterdam. Het Julianapark vormt de groene oase van de buurt.
De Chrysantstraat is een rustige straat, terwijl je binnen een paar minuten middenin de levendigheid van de Amsterdamsestraatweg staat, met hotspots zoals Moos, Satriales, Familie van Rijk en Pit Conceptstore. Café-restaurant De Hondekop is in korte tijd uitgegroeid tot de woonkamer van de buurt, en bij De Bakkert haal je verse croissants en zuurdesembrood.
Ook het creatieve Werkspoorkwartier ligt op korte afstand, met het Hof van Cartesius, kunstcentrum De Nijverheid, NAR en Werkspoorkathedraal. Fietsers en hardlopers kunnen hun hart ophalen langs de nabijgelegen Vecht of het Amsterdam-Rijnkanaal.
De bereikbaarheid is uitstekend: op 10 fietsminuten liggen Vredenburg en Utrecht Centraal, en bushaltes en station Zuilen liggen op loopafstand.
De woning
Chrysantstraat 7 komt nu beschikbaar. De huidige bewoners wonen hier sinds 2018 met veel plezier. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor je vóór een ruime woonkamer hebt, en achter een woonkeuken met uitzicht op de tuin. De badkamer ligt daar precies tussenin.
Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met een knusse dakkapel. De achterkamer heeft een deur naar het grote platte dak. Op de overloop is een flinke inbouwkast.
De foto’s en plattegronden geven al een uitgebreid beeld van de woning. Natuurlijk laten wij u de woning graag in het echt zien!
Goed om te weten:
• Bouwjaar circa 1910
• Woonoppervlak 78m², perceelgrootte 68m²
• Inhoud 272m³
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
• Aanvaarding in overleg
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.859
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 68 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 13m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Chrysantstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Chrysantstraat 7 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chrysantstraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Chrysantstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Utrecht Zuilen 0.6 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 2.17 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 3.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 723.704
- Waardetrend afgelopen jaar +1.96%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Chrysantstraat 7 in Utrecht ligt tussen de 511.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chrysantstraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chrysantstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd