Plantage 89 3551 DH Utrecht

Ruim en licht hoekappartement met 2 slaapkamers op een centrale locatie!

Aan de Plantage 89 woon je in een zonnig hoekappartement van ca. 79 m² op de tweede verdieping, met de levendigheid van Utrecht en alle voorzieningen binnen handbereik.
Dankzij de hoekligging van het appartement valt het daglicht vanuit meerdere zijden naar binnen en voelt de woning prettig ruim aan. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Het balkon op het westen vormt een fijne buitenplek waar je met uitzicht op het groene perkje kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging in de onderbouw, ideaal voor extra opbergruimte.

Het beheer van de VvE is uitbesteed aan een professionele beheermaatschappij en zorgt ervoor dat je hier zorgeloos kunt wonen! Met energielabel B (o.a. voorzien van dubbel glas en stadsverwarming) is de woning bovendien energiezuinig en al goed voorbereid op de toekomst. Voor wie graag met de auto komt, bestaat er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen.
De combinatie van de royale leefruimtes, de lichte hoekligging en de centrale ligging maakt dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van Utrecht dichtbij.

Kortom, dit appartement moet je gezien hebben!

Locatie
Het appartement is gelegen in de 2e Daalsebuurt, een levendige woonomgeving aan de rand van het centrum van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum De Plantage ligt direct in de buurt en biedt een divers aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor nog meer keuze kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg, met tal van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants waaronder pizzabar Satriale’s, Moos, Bagels & Beans of de Hondekop!
Voor ontspanning en groen ligt het Julianapark vlakbij. Hier kun je wandelen, sporten of gewoon even genieten van de buitenlucht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten fietsen in de Utrechtse binnenstad en bij Utrecht Centraal. Station Zuilen is eveneens goed bereikbaar. Met de auto zijn de A2 en A27 snel te bereiken, waardoor ook buiten Utrecht gelegen bestemmingen goed bereikbaar zijn. Een fijne combinatie dus: wonen in een rustige en groene omgeving, met winkels en horeca om de hoek en de levendigheid van de Utrechtse binnenstad dichtbij.

Indeling
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en toegang tot de liften en trapportaal.

Tweede verdieping: bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Via de hal bereik je de lichte woonkamer (ca. 5.8x5.2m). Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en hoekligging een fijne hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken (ca. 2.4x2.1m) staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken beschikt over diverse opbergmogelijkheden en voldoende werkruimte. Verder is het voorzien van een kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en zijn beide van goed formaat (ca. 4.1x2.5m en 2.9x5.2m). Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het balkon (ca. 2.2x3.4m). Deze fijne buitenruimte biedt een prettige plek om buiten te zitten en is gelegen op het noordwesten.
De badkamer (ca. 2.4x1.8m) is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, ligbad met douchevoorziening en een ruime douche. Daarnaast beschikt de woning over en separate toiletruimte en een inpandige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw vind je de eigen inpandige berging (ca. 2.7x1.5m) en via de bergingen heb je toegang tot de parkeerplaats.

Bijzonderheden
• Ruim en licht hoekappartement van ca. 79m2 met twee slaapkamers;
• Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift;
• Balkon op het westen met uitzicht op het groene plantsoen;
• Eigen inpandige berging aanwezig en optie om eigen parkeerplek te kopen;
• Gezonde VvE: maandelijkse kosten bedragen 186,81 euro;
• Bij aankoop van de parkeerplaats bedragen de aanvullende VvE-kosten € 37,36 per maand;
• Energielabel B (o.a. voorzien van stadsverwarming en dubbel glas);
• In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg (kan snel).

Toon meer Toon minder