Mimosastraat 57 3551 DA Utrecht

Instapklare 2-laagse maisonnette met 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2025) en balkon op het zuidoosten nabij het centrum van Utrecht.

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning op een uitstekende locatie, op slechts 6 minuten fietsen van Utrecht Centraal? Dan is deze verzorgde 2-laagse maisonnette zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een complete keuken, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd, een zonnig balkon op het zuidoosten én een eigen berging. Dankzij de praktische indeling, de centrale ligging met winkelcentrum De Plantage tegenover de woning en de gezellige binnenstad binnen handbereik is dit een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin.

Indeling
Via de entree op de tweede verdieping kom je in de hal met meterkast, een nette toiletruimte met toilet en fonteintje en de trap naar de tweede woonlaag.
De ruime woonkamer van circa 22,4 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en voelt deze ruim en uitnodigend aan. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, waardoor je hier met plezier kunt koken.

Tweede woonlaag
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 16,4 m² en 11,9 m². De tweede slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig buiten te ontspannen.
De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Berging
Op de begane grond achter het complex beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire Tweede Daalsebuurt, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Utrecht. Recht tegenover de woning bevindt zich winkelcentrum De Plantage, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Op loopafstand ligt de vernieuwde Amsterdamsestraatweg, een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, gezellige restaurants en andere horecagelegenheden.
Ook het historische centrum van Utrecht, Utrecht Centraal Station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Hierdoor woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1995.
Energielabel B.
Eigen berging.
Actieve Vereniging van Eigenaars.
Servicekosten VvE: € 236,86 per maand.
Erfpacht: canon eeuwigdurend afgekocht.
Oplevering kan snel, in overleg.

Kortom: een instapklare maisonnette met verrassend veel ruimte en licht, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer (2025), een zonnig balkon en een toplocatie op slechts 6 minuten fietsen van Utrecht Centraal. Een woning die je gezien moet hebben!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens.

Toon meer Toon minder