logo Huispedia

€ 650.000 k.k. (€ 5.242/m²)

Hoog in de markt

Amsterdamsestraatweg 229-BS 3551 CC Utrecht

€ 650.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 554.000 - 636.000
Wonen 124 m2
Balkon 1 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op zoek naar een dubbele bovenwoning of wil je een deel van de woning verhuren? Dan is dit je kans!

Deze lichte en moderne dubbele bovenwoning is in 2023 volledig gerenoveerd. Bij de renovatie is aan alles gedacht en is de woning strak afgewerkt en heeft een handige indeling. Door de hoekligging is het een lichte woning. Het beschikt per verdieping over twee ruime slaapkamers, een woonkamer, een moderne badkamer en keuken. Het dak, de vloer en de wanden zijn allemaal geïsoleerd.

De dubbele bovenwoning ligt aan de Amsterdamsestraatweg in de Tweede Daalsebuurt, een heerlijke centrale wijk. Alles is hier op loopafstand: het Julianapark, winkels, gezellige restaurants, treinstation Utrecht Centraal, bushaltes en uitvalswegen A12 en A2. De binnenstad is slechts vijf minuten fietsen en voor al je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij één van de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg.

Zie jij jezelf hier al wonen in deze bovenwoning? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang.

Eerste verdieping: gang met toegang tot alle vertrekken. De fraaie badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een toilet. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een stijlvolle keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Tweede verdieping: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De fraaie badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een toilet. De tweede verdieping heeft ook twee ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een stijlvolle keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de vele raampartijen maken dit een zonnige woonkamer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels twee c.v.-combiketels (bouwjaar 2023 & 2009);
- Gas is gesplitst, 3 fase elektra;
- De woning is in 2023 volledig gerenoveerd;
- De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas;
- De wanden, vloer en dak zijn geïsoleerd;
- De elektra is vernieuwd en voorbereid op airco en zonnepanelen;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Het betreft een dubbele bovenwoning;
- Oplevering in overleg onder voorbehoud van afgifte van de splitsingsakte;
- Notaris ter keuze verkoper "Hoekstra en Partners".

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via amsterdamsestraatweg229bs.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Inhoud 432 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 229-BS in Utrecht

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 554.000 - 636.000
+8.26% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 650.000 € 5.242/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 229-BS in Utrecht ligt tussen de 554.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 229-BS.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
100 m² -24 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
102 m² -22 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
91 m² -33 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
122 m² -2 m²
appartement
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 229-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 650.000
Punt Makelaars Utrecht

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 229-BS en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amsterdamsestraatweg 229-BS is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 229-BS is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,40 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 3,41 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 388.039

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 229-BS.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 229-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 229-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Amsterdamsestraatweg 229-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus